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福建省：住房公積金貸款對象和條件-公積金常見問題
2017-04-05 08:00:01
無憂保
住房公積金貸款對象和條件
一、貸款對象
在福州地區(qū)(不含平潭綜合實驗區(qū))購買自住住房的在榕省屬和中央駐榕單位在職職工。
三、貸款條件（須同時具備）
(一)借款人具有完全民事行為能力;
(二)借款人具有城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;
(三)借款人有穩(wěn)定的職業(yè)收入,信用良好,能按時償還貸款本息;
(四)借款人申請貸款前連續(xù)六個月以上連續(xù)正常繳存住房公積金;
(五)借款人本次所購住房系首套或第二套住房。申請時本人、配偶及其他共同借款人均無住房公積金貸款，并且非第三次申請公積金貸款。
(六)借款人已取得經(jīng)房地產(chǎn)交易登記中心登記備案的購房合同;
(七)借款人應(yīng)為購房人，各產(chǎn)權(quán)共有人均同意辦理住房抵押;
(八)借款人購房首付款符合規(guī)定的比例，即：首套房首付款比例不低于所購房屋總價款的30%;第二套房首付比例不低于所購房屋總價款的60%;。
(九)購買商品住房的，應(yīng)由開發(fā)商報備相關(guān)資信材料并提供階段性擔保;購買二手住房的，相應(yīng)的評估中介機構(gòu)應(yīng)已通過年度審核準入(具體名單詳見中心官網(wǎng))。
(十)借款人同意在貸款承辦銀行存款賬戶中每月劃收貸款本息。
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