0571-22931819
[天津市]住房公積金貸款條件-公積金常見問(wèn)題
2017-04-09 08:00:02
無(wú)憂保
一、申請(qǐng)貸款的基本條件
申請(qǐng)公積金貸款須滿足的基本條件有：
(一)具有本市常住戶口或者本市其他有效居留身份;
(二)具有完全民事行為能力，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好;
(三)沒(méi)有達(dá)到法定的退休年齡(國(guó)家另有規(guī)定可延長(zhǎng)的，按其規(guī)定執(zhí)行，但最大不超過(guò)65歲);法定退休年齡一般女性55歲、男性60歲;
(四)開立住房公積金賬戶1年以上，在申請(qǐng)住房公積金貸款前連續(xù)逐月繳存住房公積金滿1年且所在單位不欠繳;
(五)本人沒(méi)有未還清的公積金貸款;
(六)在本市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買、建造、翻建、大修自有住房;其中建造、翻建、大修自有住房是指職工在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房;建造、翻建住房的，須有規(guī)劃、土地管理部門批準(zhǔn)的文件;大修住房的，須有規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的文件。
職工已使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款還清前，其配偶不能申請(qǐng)住房公積金貸款。
二、“連續(xù)逐月繳存住房公積金滿1年”的含義
申請(qǐng)住房公積金貸款前連續(xù)逐月繳存住房公積金滿1年并且所在單位不存在欠繳情況。
若借款人(配偶)因工作單位變動(dòng)，造成欠繳3個(gè)月(含)以內(nèi)住房公積金或因單位住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整有誤，重新調(diào)整造成欠繳住房公積金1個(gè)月，在申請(qǐng)貸款時(shí)已將欠繳的住房公積金補(bǔ)齊并恢復(fù)逐月繳存的，可視同連續(xù)繳存。
三、職工或其配偶存在以下信用不良情況之一的，原則上不準(zhǔn)予發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款：
1.貸款當(dāng)前存在未還本息或擔(dān)保人代還記錄;
2.近兩年內(nèi)存在貸款展期(延期)或以資抵債等記錄;
3.個(gè)人住房公積金貸款或未還清的商業(yè)性住房貸款近24個(gè)月內(nèi)存在連續(xù)未還本息超過(guò)6期記錄;
4.有呆賬或核銷記錄;
5.因個(gè)人住房公積金貸款逾期被起訴;
6.單筆住房公積金貸款累計(jì)逾期超過(guò)24期。
聲明：本站原創(chuàng)文章所有權(quán)歸無(wú)憂保所有，轉(zhuǎn)載務(wù)必注明來(lái)源；
轉(zhuǎn)載文章僅代表原作者觀點(diǎn)，不代表本站立場(chǎng)；如有侵權(quán)、違規(guī)，請(qǐng)聯(lián)系qq：1070491083。
