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標(biāo)簽： 公積金
[天津市]住房消費提取之十一“支付市場租房房租提取”（2012年12月03日執(zhí)行）-公積金常見問題
2017-04-09 08:00:02
無憂保
一、政策規(guī)定
職工在本市租賃住房用于自住、已支付房租，且符合以下條件之一的，職工及配偶可申請提取住房公積金：
1.本人及配偶名下無房，且沒有住房貸款記錄;
2.經(jīng)國土房管部門認(rèn)定具備享受廉租住房實物配租補貼、廉租住房租房補貼或經(jīng)濟租賃住房租房補貼資格。
職工及配偶可每季度提取一次住房公積金，每次提取金額合計不超過一個季度的房租且不超過提取限額。多人合租同一套住房的，承租人中的一人及其配偶可提取住房公積金。職工及配偶同時租住兩套(含兩套)以上住房的，只能就一套住房提取住房公積金。
二、提取資料
(一)職工辦理租房提取應(yīng)先登記，后提取，辦理提取登記時，應(yīng)提供以下資料：
1.職工身份證;非集中封存戶職工提供住房公積金龍卡，集中封存戶職工提供住房公積金龍卡或住房公積金儲蓄卡;
2.申請?zhí)崛∨渑甲》抗e金的，需提供配偶身份證;配偶為非集中封存戶職工的，提供配偶住房公積金龍卡，配偶為集中封存戶職工的，提供配偶住房公積金龍卡或住房公積金儲蓄卡;結(jié)婚證或同戶籍戶口簿或民政部門出具的夫妻關(guān)系證明文件;
3.《天津市個人出租房屋專用發(fā)票》或《稅務(wù)機關(guān)代開統(tǒng)一發(fā)票》(以下統(tǒng)稱“發(fā)票”);
4.職工及配偶簽署的《自有住房信息查詢授權(quán)書》，經(jīng)國土房管部門認(rèn)定具備享受廉租住房實物配租補貼、廉租住房租房補貼或經(jīng)濟租賃住房租房補貼資格的職工可不提供;
5.職工及配偶簽署的同意查詢其征信信息的《授權(quán)書》，經(jīng)國土房管部門認(rèn)定具備享受廉租住房實物配租補貼、廉租住房租房補貼或經(jīng)濟租賃住房租房補貼資格的職工可不提供;
6.經(jīng)國土房管部門認(rèn)定具備享受廉租住房實物配租補貼、廉租住房租房補貼或經(jīng)濟租賃住房租房補貼資格的還應(yīng)提供《天津市經(jīng)濟租賃房租房補貼資格證明》或《天津市廉租住房實物配租補貼資格證明》或《天津市廉租住房租房補貼資格證明》;
7.市國土房管部門出具的《天津市房屋租賃登記備案證明》;
8.租賃房屋房地產(chǎn)權(quán)證、購房合同或承租轉(zhuǎn)租的公有住房租賃協(xié)議復(fù)印件一份。
(二)職工辦理提取登記后，按月提取時，應(yīng)提供以下資料：
1.職工身份證;非集中封存戶職工提供住房公積金龍卡，集中封存戶職工提供住房公積金龍卡或住房公積金儲蓄卡;
2.申請?zhí)崛∨渑甲》抗e金的，需提配偶身份證;配偶為非集中封存戶職工的，提供配偶住房公積金龍卡，配偶為集中封存戶職工的，提供配偶住房公積金龍卡或住房公積金儲蓄卡;
3.發(fā)票;
4.職工及配偶簽署的《自有住房信息查詢授權(quán)書》,經(jīng)國土房管部門認(rèn)定具備享受廉租住房實物配租補貼、廉租住房租房補貼或經(jīng)濟租賃住房租房補貼資格的職工可不提供;
5.經(jīng)國土房管部門認(rèn)定具備享受廉租住房實物配租補貼、廉租住房租房補貼或經(jīng)濟租賃住房租房補貼資格的還應(yīng)提供《天津市經(jīng)濟租賃房租房補貼資格證明》或《天津市廉租住房實物配租補貼資格證明》或《天津市廉租住房租房補貼資格證明》。
(三)職工辦理提取登記后，可委托他人代為辦理提取手續(xù)，應(yīng)提供以下資料：
1.代辦人身份證;
2.職工本人簽署的《委托提取住房公積金授權(quán)書》一份。
三、辦理程序
1.職工應(yīng)憑住房公積金龍卡(集中封存戶職工可提供住房公積金儲蓄卡)、身份證件及相關(guān)提取資料到分中心或管理部申請?zhí)崛∽》抗e金。
2.分中心或管理部自受理申請之日起3個工作日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予提取的決定并通知職工。
3.經(jīng)審批準(zhǔn)予提取的，職工應(yīng)憑有關(guān)資料當(dāng)日到受托銀行辦理提取手續(xù)。提取的住房公積金轉(zhuǎn)入職工住房公積金龍卡銀行儲蓄賬戶或職工在建設(shè)銀行開立的其他儲蓄賬戶。
四、注意事項
1.市住房公積金管理中心可在職工租房期間進(jìn)行上門核實，發(fā)現(xiàn)職工提取住房公積金未用于租房，或租賃住房未用于自住的，職工應(yīng)全額歸還已提取的住房公積金。
2.承租人及配偶應(yīng)到承租人住房公積金賬戶所屬的市公積金管理中心分中心或管理部辦理租房提取登記手續(xù)。承租人無住房公積金的，配偶提取住房公積金應(yīng)到提取人住房公積金賬戶所屬的分中心或管理部辦理提取登記手續(xù)。
3.租房提取登記手續(xù)應(yīng)由承租人本人辦理，申請?zhí)崛∨渑甲》抗e金的，配偶應(yīng)同時到場。
4.承租人及配偶辦理提取登記后，可跨區(qū)縣辦理住房公積金提取手續(xù)，并可委托他人辦理。
5.職工或配偶負(fù)有個人住房公積金(組合)貸款(以下簡稱“公積金貸款”)債務(wù)(含貸款已清償)或正在辦理公積金貸款的，職工及配偶不能辦理該提取業(yè)務(wù)。
6.《天津市住房公積金提取通知書》當(dāng)日有效，提取職工、代辦人應(yīng)簽字確認(rèn)。
7.經(jīng)分中心或管理部審核確認(rèn)后，職工必須當(dāng)日到建設(shè)銀行辦理提取手續(xù)。
8.未辦理住房公積金龍卡的非集中封存戶職工，應(yīng)先辦理住房公積金龍卡再辦理提取手續(xù)。持住房公積金儲蓄卡的職工可持住房公積金儲蓄卡及身份證件到住房公積金賬戶開立的分中心或管理部更換住房公積金龍卡;無住房公積金儲蓄卡的職工可通過單位申請辦理住房公積金龍卡。
9.提取人姓名、身份證號碼登記錯誤的，應(yīng)首先辦理個人信息變更登記。變更登記需提供單位開具的《天津市住房公積金職工個人信息變更登記表》(一式三聯(lián))和職工身份證;集中封存戶職工的《天津市住房公積金職工個人信息變更登記表》由集中封存的分中心或管理部出具。
10.在管理部開戶的職工(包括集中封存戶職工)可到全市各區(qū)縣管理部辦理提取手續(xù)，非集中封存戶職工可到全市各區(qū)縣管理部辦理個人信息變更手續(xù)，集中封存戶職工應(yīng)到集中封存的管理部辦理個人信息變更手續(xù);分中心職工應(yīng)到分中心辦理個人信息變更及提取手續(xù)。
11.提取人同時提取補充住房公積金、按月住房補貼的，提取額度與住房公積金合并計算。
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