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標(biāo)簽： 個(gè)人住房貸款住房貸款個(gè)人住房公積金
[天津市]住房消費(fèi)提取之八“使用商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款建造、翻建、大修自有住房，償還貸款本息提取”（2012年12月03日執(zhí)行）-公積金常見問題
2017-04-09 08:00:02
無憂保
一、政策規(guī)定
職工使用商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房(以下簡稱“建修房”)的，職工及配偶可申請?zhí)崛〗杩詈贤s定的貸款到期當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的住房公積金金額，且提取金額合計(jì)不超過已償還的貸款本息。
二、提取資料
(一)職工在首次償還貸款本息提取時(shí)，辦理提取登記手續(xù)，應(yīng)提供以下資料：
1.職工身份證;非集中封存戶職工提供住房公積金龍卡，集中封存戶職工提供住房公積金龍卡或住房公積金儲蓄卡;
2.申請?zhí)崛∨渑甲》抗e金的，需提供配偶身份證;配偶為非集中封存戶職工的，提供配偶住房公積金龍卡，配偶為集中封存戶職工的，提供配偶住房公積金龍卡或住房公積金儲蓄卡;結(jié)婚證或同戶籍戶口簿或民政部門出具的夫妻關(guān)系證明文件;
3.建造、翻建住房的應(yīng)提供以下證明資料：
(1)建房、翻建證明文件，包括建設(shè)工程規(guī)劃許可證或準(zhǔn)建證;
(2)借款合同;
(3)貸款還款憑證或記載貸款賬號的“借據(jù)”;
(4)職工本人簽署的同意查詢其征信信息的《授權(quán)書》一份。
4.大修住房的應(yīng)提供以下證明資料：
(1)大修鑒定證明;
(2)借款合同;
(3)貸款還款憑證或記載貸款賬號的“借據(jù)”;
(4)職工本人簽署的同意查詢其征信信息的《授權(quán)書》一份。
(二)職工辦理提取登記后，按月提取時(shí)，應(yīng)提供以下資料：
1.職工身份證;非集中封存戶職工提供住房公積金龍卡，集中封存戶職工提供住房公積金龍卡或住房公積金儲蓄卡;
2.申請?zhí)崛∨渑甲》抗e金的，需提供配偶身份證;配偶為非集中封存戶職工的，提供配偶住房公積金龍卡，配偶為集中封存戶職工的，提供配偶住房公積金龍卡或住房公積金儲蓄卡;
3.貸款還款憑證。每份償還住房貸款憑證只能辦理一次提取手續(xù)。
(三)職工可委托他人代為辦理提取手續(xù)，應(yīng)提供以下資料：
1.代辦人身份證;
2.職工本人簽署的《委托提取住房公積金授權(quán)書》一份。
三、辦理程序：
1.職工應(yīng)憑住房公積金龍卡(集中封存戶職工可提供住房公積金儲蓄卡)、身份證件及相關(guān)提取資料到分中心或管理部申請提取住房公積金。
2.分中心或管理部應(yīng)自受理申請之日起3個(gè)工作日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予提取的決定并通知職工。
3.經(jīng)審批準(zhǔn)予提取的，職工應(yīng)憑有關(guān)資料當(dāng)日到受托銀行辦理提取手續(xù)。提取的住房公積金轉(zhuǎn)入職工住房公積金龍卡銀行儲蓄賬戶或職工在建設(shè)銀行開立的其他儲蓄賬戶。
四、注意事項(xiàng)：
1.職工同時(shí)負(fù)有個(gè)人住房公積金(組合)貸款(以下簡稱“公積金貸款”)債務(wù)，公積金貸款未逾期的才能辦理該提取業(yè)務(wù)。
2.《天津市住房公積金提取通知書》當(dāng)日有效，提取職工、代辦人應(yīng)簽字確認(rèn)。
3.經(jīng)分中心或管理部審核確認(rèn)后，職工必須當(dāng)日到建設(shè)銀行辦理提取手續(xù)。
4.未辦理住房公積金龍卡的非集中封存戶職工，應(yīng)先辦理住房公積金龍卡再辦理提取手續(xù)。持住房公積金儲蓄卡的職工可持住房公積金儲蓄卡及身份證件到住房公積金賬戶開立的分中心或管理部更換住房公積金龍卡;無住房公積金儲蓄卡的職工可通過單位申請辦理住房公積金龍卡。
5.提取人姓名、身份證號碼登記錯(cuò)誤的，應(yīng)首先辦理個(gè)人信息變更登記，變更登記需提供單位開具的《天津市住房公積金職工個(gè)人信息變更登記表》一式三聯(lián)和職工身份證;集中封存戶職工的《天津市住房公積金職工個(gè)人信息變更登記表》由集中封存的分中心或管理部出具。
6.在管理部開戶的職工(包括集中封存戶職工)可到全市各區(qū)縣管理部辦理提取手續(xù)，非集中封存戶職工可到全市各區(qū)縣管理部辦理個(gè)人信息變更手續(xù)，集中封存戶職工應(yīng)到集中封存的管理部辦理個(gè)人信息變更手續(xù);分中心職工應(yīng)到分中心辦理個(gè)人信息變更及提取手續(xù)。
7.提取人同時(shí)提取補(bǔ)充住房公積金、按月住房補(bǔ)貼的，提取額度與住房公積金合并計(jì)算。
8.職工提供的還款憑證上應(yīng)無“委托提取”、“余額還貸”、“強(qiáng)制執(zhí)行”字樣，應(yīng)未加蓋“已提取住房公積金”印章。
9.職工分次償還同一月份貸款的，應(yīng)將同一月份的多張還款憑證一并提取。
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