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[天津市]住房消費提取之三“在本市行政區(qū)域內(nèi)使用商業(yè)銀行個人住房貸款購買自有住房，償還貸款本息提取”（2012年12月03日執(zhí)行）-公積金常見問題
2017-04-09 08:00:02
無憂保
一、政策規(guī)定
償還商業(yè)銀行個人住房貸款本息的，職工及配偶可申請?zhí)崛〗杩詈贤s定的貸款到期當月之前(含當月)的住房公積金金額，且提取金額合計不超過已償還的貸款本息。職工與配偶、未成年子女之外的其他人共同購房，使用商業(yè)銀行個人住房貸款的，借款人中的一人及其配偶可按以上方式提取住房公積金(提取人應與辦理該貸款首付款一次性提取的職工一致)，其他購房人不能提取住房公積金。
二、提取資料
(一)職工在首次償還貸款本息提取時，辦理提取登記手續(xù)，應提供以下資料：
1.職工身份證;非集中封存戶職工提供住房公積金龍卡，集中封存戶職工提供住房公積金龍卡或住房公積金儲蓄卡;
2.申請?zhí)崛∨渑甲》抗e金的，需提供配偶身份證;配偶為非集中封存戶職工的，提供配偶住房公積金龍卡，配偶為集中封存戶職工的，提供配偶住房公積金龍卡或住房公積金儲蓄卡;結(jié)婚證或同戶籍戶口簿或民政部門出具的夫妻關(guān)系證明文件;
3.購買未取得房地產(chǎn)權(quán)證住房的，提供購房合同或協(xié)議;購買已取得房地產(chǎn)權(quán)證住房的，提供房地產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證明;
4.借款合同;
5.貸款還款憑證或按揭貸款支付憑證(借據(jù));
6.職工本人簽署的同意查詢其征信信息的《授權(quán)書》一份。
7.職工與他人共同借款的，還應提供以下證明資料：
(1)職工與配偶共同借款的，提供夫妻關(guān)系證明;
(2)職工與未成年子女共同借款的，提供同戶籍戶口簿或未成年子女出生證明或公安部門、公證部門出具的關(guān)系證明;
(3)職工與非同一家庭成員共同借款的，還應提供除職工外其他共同借款人簽署的《共同借款人提取協(xié)議》。
(二)職工辦理提取登記后，按月提取時，應提供以下資料：
1.職工身份證;非集中封存戶職工提供住房公積金龍卡，集中封存戶職工提供住房公積金龍卡或住房公積金儲蓄卡;
2.申請?zhí)崛∨渑甲》抗e金的，需提供配偶身份證;配偶為非集中封存戶職工的，提供配偶住房公積金龍卡，配偶為集中封存戶職工的，提供配偶住房公積金龍卡或住房公積金儲蓄卡;
3.貸款還款憑證。每份償還住房貸款憑證只能辦理一次提取手續(xù)。
(三)職工可委托他人代為辦理提取手續(xù)，應提供以下資料：
1.代辦人身份證;
2.職工本人簽署的《委托提取住房公積金授權(quán)書》一份。
三、辦理程序：
1.職工應憑住房公積金龍卡(集中封存戶職工可提供住房公積金儲蓄卡)、身份證件及相關(guān)提取資料到分中心或管理部申請提取住房公積金。
2.分中心或管理部應自受理申請之日起3個工作日內(nèi)作出是否準予提取的決定并通知職工。
3.經(jīng)審批準予提取的，職工應憑有關(guān)資料當日到受托銀行辦理提取手續(xù)。提取的住房公積金轉(zhuǎn)入職工住房公積金龍卡銀行儲蓄賬戶或職工在建設銀行開立的其他儲蓄賬戶。
四、注意事項：
1.職工同時負有個人住房公積金(組合)貸款(以下簡稱“公積金貸款”)債務，公積金貸款未逾期的才能辦理該提取業(yè)務。
2.《天津市住房公積金提取通知書》當日有效，提取職工、代辦人應簽字確認。
3.經(jīng)分中心或管理部審核確認后，職工必須當日到建設銀行辦理提取手續(xù)。
4.未辦理住房公積金龍卡的非集中封存戶職工，應先辦理住房公積金龍卡再辦理提取手續(xù)。持住房公積金儲蓄卡的職工可持住房公積金儲蓄卡及身份證件到住房公積金賬戶開立的分中心或管理部更換住房公積金龍卡;無住房公積金儲蓄卡的職工可通過單位申請辦理住房公積金龍卡。
5.提取人姓名、身份證號碼登記錯誤的，應首先辦理個人信息變更登記，變更登記需提供單位開具的《天津市住房公積金職工個人信息變更登記表》一式三聯(lián)和職工身份證;集中封存戶職工的《天津市住房公積金職工個人信息變更登記表》由集中封存的分中心或管理部出具。
6.在管理部開戶的職工(包括集中封存戶職工)可到全市各區(qū)縣管理部辦理提取手續(xù)，非集中封存戶職工可到全市各區(qū)縣管理部辦理個人信息變更手續(xù)，集中封存戶職工應到集中封存的管理部辦理個人信息變更手續(xù);分中心職工應到分中心辦理個人信息變更及提取手續(xù)。
7.提取人同時提取補充住房公積金、按月住房補貼的，提取額度與住房公積金合并計算。
8.職工提供的還款憑證上應無“委托提取”、“余額還貸”、“強制執(zhí)行”字樣，應未加蓋“已提取住房公積金”印章。
9.職工分次償還同一月份貸款的，應將同一月份的多張還款憑證一并提取。
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