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2016西安住房公積金提取指南匯總

2017-05-01 08:00:02 無憂保
西安住房公積金如何提取?提取條件是什么?西安辦理公積金提取的流程是怎樣的?下面小編就為大家?guī)?016西安住房公積金提取指南,歡迎閱讀! 提取條件 購房、房屋翻建: 購買、建造、翻建、大修自住住房的,購房人(產(chǎn)權(quán)人)及其配偶、子女、父母可以提取; 租房: 職工及配偶在西安市行政區(qū)域內(nèi)無房產(chǎn),租住本市住房的,本人及配偶可以提取; 還貸提取: 償還購買自住住房貸款本息的,借款人及其配偶可以提取; 注:已辦理西安住房公積金管理中心公積金貸款的借款人及其配偶,其繳存的住房公積金應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于償還住房公積金貸款本息,在貸款未還清之前不得以其他任何形式申請(qǐng)非銷戶提取。 非住房類公積金提取條件: 1、正在享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障待遇的,享受低保職工可以提取; 2、本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的,本人、配偶及其直系親屬可以提取; 3、遇到突發(fā)事件,造成家庭生活嚴(yán)重困難的,職工本人及其配偶可以提取; 4、連續(xù)失業(yè)兩年以上,家庭人均月收入低于本地區(qū)最低工資收入,家庭生活嚴(yán)重困難的,職工本人可以提取; 5、職工在職去世,有繼承人或受遺贈(zèng)人領(lǐng)取的,繼承人或受遺贈(zèng)人可以提取去世職工的住房公積金; 6、職工為農(nóng)業(yè)戶口或非本市戶口并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的,職工本人可以提取。 7、達(dá)到國家法定退休年齡,或已正式辦理了退休手續(xù)的,職工本人可以提取; 8、完全喪失勞動(dòng)能力,并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的,職工本人可以提取; 9、出境定居的,職工本人可以提取; 提取材料 購買預(yù)售商品房公積金提取材料 1、已備案的《商品房買賣合同》; 2、首付房款憑證。 溫馨提醒:網(wǎng)上備案的需提供查詢方式,非網(wǎng)上備案的《商品房買賣合同》需加蓋當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門的備案登記章,或出具備案登記證明。 提取流程 1、完整、準(zhǔn)確地填寫《住房公積金提取明細(xì)表》,單位核實(shí)有關(guān)證件后,加蓋單位預(yù)留印鑒.(暫存職工除外) 2、單位專辦人員持《住房公積金提取明細(xì)表》及有關(guān)證件到管理中心辦事處申請(qǐng)提取住房公積金。 3、住房公積金管理中心辦事處審核后,為職工辦理劃轉(zhuǎn)或存折手續(xù)。 4、職工本人或配偶因身體狀況、出境定居等原因本人或配偶確不能辦理提取的,經(jīng)辦人員需提供經(jīng)本人簽字授權(quán)的授權(quán)委托書方可辦理。 提取額度和時(shí)間 部分提取: 1、購房 購買商品房、單位出售的公房且無住房貸款 提取時(shí)間:申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)限為自合同簽定之日或事項(xiàng)發(fā)生之日起一年內(nèi),申請(qǐng)人只能辦理一次提取手續(xù),超過時(shí)限不予受理。 提取額度: (1)無個(gè)人住房貸款的,購房人(產(chǎn)權(quán)人)及其配偶、子女、父母累計(jì)提取總額不得超過購房總價(jià)款。 (2)有個(gè)人住房貸款的,購房人(產(chǎn)權(quán)人)及其配偶、子女、父母累計(jì)提取總額不得超過合同規(guī)定的首付款金額。 購買本市拆遷安置房的 提取時(shí)間:申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)限為自協(xié)議簽定之日起一年內(nèi),只辦理一次提取手續(xù),超過時(shí)限不再受理。 提取額度:購房人及其配偶、子女、父母累計(jì)提取總額不得超過安置協(xié)議中規(guī)定的應(yīng)補(bǔ)繳款項(xiàng)。 2、租房 職工租住公共租賃住房 提取額度:個(gè)人賬戶應(yīng)保留三個(gè)月繳存額,夫妻雙方提取額合計(jì)不得超過當(dāng)年實(shí)際房租支出。 申請(qǐng)時(shí)限:提取人應(yīng)當(dāng)自租金繳納證明開具之日起一年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛?,每?同一公歷年度)可提取一次。 職工租住商品住房 提取額度:個(gè)人賬戶應(yīng)保留三個(gè)月繳存額,個(gè)人提取額不超過本人年匯繳額(月繳額×12)的二分之一,且最高不超過15000元。 申請(qǐng)時(shí)限:提取人每年(同一公歷年度)可提取一次。 3、還貸 償還西安住房公積金管理中心公積金貸款的,借款人及其配偶應(yīng)當(dāng)在貸款系統(tǒng)中選擇"公積金沖還貸"功能,以此方式來實(shí)現(xiàn)公積金提取,直至貸款結(jié)清為止。 借款人及其配偶只需在公積金貸款系統(tǒng)中辦理一次性簽約,即可開通"公積金沖還貸"功能,以后可實(shí)現(xiàn)逐月自動(dòng)扣劃其個(gè)人賬戶公積金用于還貸,夫妻雙方每月扣劃額合計(jì)不超過月還本息和。 提取額度:提前還款時(shí),夫妻雙方扣劃額合計(jì)不超過提前還款額。 償還商業(yè)銀行住房按揭貸款及非本中心公積金貸款 提取時(shí)間:借款人及其配偶每年(同一公歷年度)可提取一次公積金,直至貸款結(jié)清為止。 提取額度:夫妻雙方每年提取額合計(jì)不得超過當(dāng)年應(yīng)還貸款本息和。 4、建造翻建房屋的 提取時(shí)間:建造、翻建、大修自住住房的,申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)限為自事項(xiàng)發(fā)生之日起一年內(nèi),只辦理一次提取手續(xù),超過時(shí)限不再受理。 提取額度:產(chǎn)權(quán)人及其配偶、子女、父母累計(jì)提取總額不得超過建造、翻建、大修房屋實(shí)際支出。 5、正在享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障待遇的:在職職工每年辦理一次提取手續(xù)。 6、家庭生活嚴(yán)重困難的: 提取時(shí)間:本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的,一年辦理一次提取。 提取額度:本人、配偶及其直系親屬每年提取額合計(jì)不得超過最近一年自付醫(yī)療費(fèi)用總額。 注意:遇到突發(fā)事件,造成家庭生活嚴(yán)重困難的,同一事項(xiàng)只辦理一次提取手續(xù)。職工本人及其配偶提取額合計(jì)不得超過實(shí)際支出。 全額提?。?/span>

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