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廣州住房公積金個(gè)人住房抵押貸款最高額度是多少萬？
2017-05-03 08:00:01
無憂保
【導(dǎo)讀】:住房公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額、貸款最高限額和貸款比例三個(gè)條件來確定，根據(jù)該三個(gè)條件分別算出的最小值就是借款人最高可貸額度。
廣市住房公積金個(gè)人住房抵押貸款最高額度是多少萬？
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住房公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額、貸款最高限額和貸款比例三個(gè)條件來確定，根據(jù)該三個(gè)條件分別算出的最小值就是借款人最高可貸額度。
1.按住房公積金賬戶余額等計(jì)算可貸額度
計(jì)算公式為:
(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數(shù))×2
2.按照貸款最高限額計(jì)算的可貸額度
一人申請(qǐng)住房公積金貸款，最高貸款額為50萬元，兩人或兩人以上購買同一住房申請(qǐng)住房公積金貸款，最高貸款額為80萬元。
3.按照貸款比例計(jì)算的可貸額度
對(duì)購買首套住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方）以下或按規(guī)定購買經(jīng)濟(jì)適用住房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%；對(duì)購買首套住房且套型建筑面積90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%；
對(duì)購買第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，貸款利率按同期同檔次基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行
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