無憂保社保知識資訊：這個月你到手的工資又少了！公積金冷知識知多少，以下是小編整理的相關(guān)信息，希望對您有所幫助。

　　在說正事之前，我們先來看看平均工資，又漲了哦！

　　漲了！2016年夏季全國34個主要城市的在線職位平均薪酬為7233元，相對上一季度全國7018元的平均薪酬略有增長。

　　北京平均薪酬是天津1.5倍

　　從各個城市平均薪酬水平來看，薪酬水平排名前五位的城市依然由北上廣深杭牢牢占據(jù)，且整體的薪酬水平也有所提升。薪酬水平進(jìn)入全國前十的城市，基本分布在長三角、珠三角地區(qū)。

　　沈陽、哈爾濱、長春作為東北三省省會，其薪酬水平在34個城市中排名靠后，尤其是哈爾濱和長春，排在最后兩位，繼續(xù)反映出東北地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展面臨困局。

　　專業(yè)服務(wù)領(lǐng)銜十大高薪行業(yè)

　　總體來看，專業(yè)服務(wù)/咨詢(財會/法律/人力資源等)因其專業(yè)性強(qiáng)，工作壓力大，收入水平也較高。中介服務(wù)由于其行業(yè)特殊性，平均薪酬水平較高?；?證券/期貨/投資業(yè)對從業(yè)者的要求也比較高，并且由于其行業(yè)特殊性，整體的收入水平較高。另外，能源行業(yè)、互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)、通信行業(yè)以及房地產(chǎn)行業(yè)的薪酬水平均進(jìn)入了行業(yè)排名的前十名。

　　好了，雖然全國34個主要城市的在線職位平均薪酬漲了，但是這個月你到手的工資又少了！

　　社保繳費基數(shù)上調(diào)，到手的工資又少了！

　　近日北京市社保中心發(fā)布《關(guān)于統(tǒng)一2016年度各項社會保險繳費工資基數(shù)和繳費金額的通知》稱，2015年北京市職工的月平均工資為7086元。2016年度社保繳費基數(shù)要參考這個平均工資，7月份開始執(zhí)行，如果你上一年度工資漲了，那么你的社保繳費基數(shù)今年7月份也要上調(diào)，這意味著到手的工資又要少了。

　　在講社保費基數(shù)上調(diào)為何會導(dǎo)致到手的工資減少之前，我們先來講講“社保年度”?！?a href="http://www.beihaihotel.net/shebaobanli/1449408/">社保年度”每個城市不一樣。北京市的“社保年度”為每年的7月1日到次年的6月30日，而上海的“社保年度”是每年的4月1日到次年的3月31日。在一個社保年度內(nèi)，在沒有跳槽的情況下，即使職工的工資漲了，社保繳費基數(shù)也是不變的。

　　需要說明的是：一般情況下，社保繳費基數(shù)≤稅前工資（稅前工資是即時調(diào)整的，而社?；鶖?shù)是參照過去一年的工資水平進(jìn)行調(diào)整的，因此有滯后性，所以社保基數(shù)一般會小于等于稅前工資）。

　　以北京為例，我們通過一個公式來看看社保繳費基數(shù)和到手工資的關(guān)系：個人需繳納的五險一金總額=社保繳費基數(shù)×（8%+0.2%+2%+12%）+3。到手工資=稅前工資-五險一金總額-個人所得稅。

　　下面我們來算一下。目前各項社會保險主要是指“五險一金”，即：養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險、生育保險（女性職工才能享有）和住房公積金。其中，工傷保險和生育保險不需要個人繳費。

　　以北京為例

　　個人要交的有養(yǎng)老保險（繳納比例8%）、醫(yī)療保險（繳納比例2%+3元）、失業(yè)保險（繳納比例0.2%）和住房公積金（繳納比例12%）。

　　在過去一個社保年度內(nèi)，如果A的工資沒漲的話，A的社保繳費基數(shù)也不會變，那么A到手的工資也不會變。

　　但是如果在過去一個社保年度內(nèi)，A工資漲了，到今年6月工資漲至1萬，而且7月份的工資也是1萬，2015年度的社?；鶖?shù)是7000,2016年度的繳費基數(shù)上調(diào)至8000元。

　　下面我們算算A在6月份的到手工資：

　　A要交的五險一金總額=7000×(8%+0.2%+2%+12%)+3=1557元；

　　A要交的個人所得稅=（10000-3500-1557）×20%-555=433.6元；

　　A到手的工資=10000-1557-433.6=8009.4元。

　　A在7月到手的工資：

　　A要交的五險一金總額=8000×(8%+0.2%+2%+12%)+3=1779元；

　　A要交的個人所得稅=（10000-3500-1779）×20%-555=389.2元；

　　A到手的工資=10000-1779-389.2=7831.8元。

　　很明顯社保繳費基數(shù)上調(diào)之后A到手的工資減少了177.6元。

　　雖然到手的工資少了，但是這并不是什么壞事。因為社保繳費基數(shù)上調(diào)也意味著職工所在單位要為職工交更多的社保。

　　還以A為例：

　　調(diào)整之前，單位為職工交的五險一金總額=7000×（20%+10%+1%+0.8%+0.8%+12%）=3122元；

　　調(diào)整之后，單位為職工交的五險一金總額=8000×（20%+10%+1%+0.8%+0.8%+12%）=3568元。

　　社?；鶖?shù)上調(diào)之后，單位要為職工多交446元。

　　雖然到手的工資少了177.6元，但是可以多拿到446元社保！而且通過上述計算我們可以發(fā)現(xiàn)，上調(diào)社保繳費基數(shù)后，A要交的個人所得稅從之前的433.6元，下降至389.2元，這說明個人多繳納社保在某種程度上來講，能夠?qū)崿F(xiàn)合理避稅。到手的工資少的越多，你能拿到的社保就越多。

　　真沒白交! 公積金可這樣用幸虧知道了

　　一、公積金冷知識知多少

　　01

　　公積金繳存比例有限制

　　當(dāng)下，住房公積金繳存比例不得超過12%。每年住房公積金管理中心會按你的上年工資核定你的繳費基數(shù)，然后再根據(jù)你的繳費基數(shù)由企業(yè)和個人分別承擔(dān)費用。無論多高薪，公積金繳存比例也不能超過12%。

　　02

　　10年未用者最高可提10萬元

　　繳存10年(含)以上未使用住房公積金的，可在裝修自住住房時，提取使用一次本人及配偶的住房公積金，最高提取額度為10萬元。

　　03

　　繳存3個月可支取公積金

　　在繳存城市無自有住房且租房的，只要連續(xù)繳存公積金滿3個月，無需租金發(fā)票、稅票也可以支取住房公積金支付房租。

　　04

　　死亡后繼承人可提取公積金

　　職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶余額納入住房公積金增值收益中。

　　05

　　公積金有助落戶

　　公積金可以幫助落戶。在北京，居住證政策即將出臺，具體細(xì)節(jié)有待公布，但可以肯定的是，公積金對于申請落戶的外地職工具有一定幫助。

　　06

　　“組合貸款”是個啥

　　住房公積金組合貸款指個人申請住房公積金貸款不足以支付購買住房所需資金時，其不足部分向貸款銀行申請住房商業(yè)性貸款的兩種貸款之總稱。

　　07

　　提前退休不能提公積金

　　辦理離退休的，可以提取住房公積金，并注銷其住房公積金賬戶，但辦理提前退休養(yǎng)老或內(nèi)退的職工不能提取住房公積金。

　　08

　　貸款都有最高限額

　　公積金貸款都有最高限額，全國各地的限額標(biāo)準(zhǔn)不一樣。

　　09

　　公積金可“借用”

　　給未婚成年子女購買住房的，住房公積金繳存職工可不為共同購買人，也可以繳存人的名義申請住房公積金貸款，說白了就是：我兒子公積金不夠貸款買房的，我的公積金夠，我就可以以我的名義申請公積金貸款，但是購房合同上簽我兒子名。

　　10

　　公積金可當(dāng)?shù)捅Ｓ?/strong>

　　職工按時、足額繳存住房公積金3個月以上，且符合享受居民最低生活保障待遇的，經(jīng)公積金中心審核同意，可以提取住房公積金。

　　11

　　自由職業(yè)者擬可繳公積金

　　將來，自由職業(yè)者等靈活就業(yè)人員，也可以繳存住房公積金，并享受公積金貸款等權(quán)益；公積金繳存職工可以提取賬戶內(nèi)的公積金，用于支付自主住房物業(yè)費。而公積金貸款的審批時限由15日縮短為10日。國務(wù)院法制辦公布了《住房公積金管理條例》的修訂送審稿。

　　京滬部分銀行房貸吃緊 有客戶5個月拿不到款

　　業(yè)內(nèi)人士指出，銀行放貸節(jié)奏與其自身額度管理的要求有關(guān)，目前來看只是銀行的局部行為。

　　自去年四季度開始漸趨平靜的房地產(chǎn)市場在今年春節(jié)后再度爆發(fā)，包括北京在內(nèi)的部分一線城市以及不少三、四線城市樓市銷售明顯升溫。近日，市場傳言2月份以來部分銀行北京分行因按揭無額度可放已暫?；驎壕彿趴?。而據(jù)上證報記者了解，因臨近一季度末，上海部分銀行也面臨住房按揭貸款額度緊張的狀況。業(yè)內(nèi)人士指出，銀行放貸節(jié)奏與其自身額度管理的要求有關(guān)，目前來看只是銀行的局部行為。

　　受新房供應(yīng)短缺、學(xué)區(qū)房交易進(jìn)入高峰、市場改善性需求釋放等因素影響，北京二手房市場在2月份出現(xiàn)了出人意料的躁動。有關(guān)研究機(jī)構(gòu)統(tǒng)計顯示，2月份北京二手房掛牌均價達(dá)到創(chuàng)紀(jì)錄的62424元/平方米，比1月份上漲3.27%，同比上漲41.18%。

　　針對2月以來部分銀行北京分行住房按揭暫停或暫緩放款的傳言，中原地產(chǎn)首席分析師張大偉稱：“目前北京所有銀行都在正常開展房地產(chǎn)按揭貸款業(yè)務(wù)，由于新建住宅成交較少，大部分房地產(chǎn)按揭貸款以二手房為主?！辈贿^，張大偉同時強(qiáng)調(diào)，從節(jié)奏上看，相比1月份的信貸寬松，2月份下半月北京部分銀行放款確有暫停，3月雖然有所恢復(fù)，但額度依然吃緊。

　　同樣，上海的住房按揭貸款額度也比較緊張。記者在某熱門網(wǎng)站房產(chǎn)頻道看到，因買房貸款未發(fā)放而抱怨的帖子不在少數(shù)?！皬亩ㄏ沦彿亢贤_始一路抓緊，到現(xiàn)在已經(jīng)5個月了，證交上去2個半月了還沒放款還不能拿房，無語！”其下跟帖的有不少人和樓主有同樣的遭遇。

　　上海某家銀行支行行長告訴記者，該行現(xiàn)在個人住房按揭貸款額度確實有些緊張，有些購房者去年12月份申請的貸款到現(xiàn)在也還沒放。而滬上另一家銀行的支行副行長更是向記者直言，現(xiàn)階段額度緊張是每家銀行或多或少都存在的事情，部分銀行甚至面臨整體貸款階段性零增長的境況。

　　交通銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家連平認(rèn)為，貸款額度吃緊只是階段性的，銀行為了避免階段性按揭貸款投放太大，會將全年的貸款額度均衡地分散到四個季度。比如，一季度的額度放得差不多了，3月份剩余時間里自然不能再放了。從全年來看，銀行肯定希望把放貸節(jié)奏控制得盡量平緩一些，考慮到目前房地產(chǎn)成交已有明顯放緩，同時去年年底成交的還需要繼續(xù)放貸，所以銀行在放貸節(jié)奏上可能上半年還是會持續(xù)緊一點，下半年相對會有所緩和。

　　在看完這個月你到手的工資又少了！公積金冷知識知多少的了解又有了不同認(rèn)識呢？還沒有繳納五險一金？沒關(guān)系，很簡單，找無憂?？∽鳛槟愕恼粕仙绫９芗?，無憂保現(xiàn)已覆蓋全國80城！關(guān)注微信公眾號“無憂?！保?分鐘搞定你的社保繳納問題?，F(xiàn)在我們正在招城市代理，社保服務(wù)費每單最高享受60%永久返傭3000億藍(lán)海市場等待你挖掘。加入QQ群：248069515，客服熱線：400-111-8900。