蘇州市住房公積金2016年年度報告已于上個月公布，具體情況如何呢?大家是否清楚呢?今天我們就一起來了解一下吧!

蘇州市住房公積金2016年年度報告

根據(jù)國務院《住房公積金管理條例》和住房城鄉(xiāng)建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規(guī)定，經住房公積金管理委員會審議通過，現(xiàn)將蘇州市(不含蘇州工業(yè)園區(qū)，下同)住房公積金2016年年度報告公布如下：

一、機構概況

(一)住房公積金管理委員會：住房公積金管理委員會有13名委員，2016年共召開2次全體會議：

1. 第三屆八次會議審議并批準了《蘇州市住房公積金2015年年度報告》、《關于蘇州市2015年住房公積金歸集使用計劃執(zhí)行情況和2016年住房公積金歸集使用計劃草案的報告》、《關于蘇州市2015年住房公積金財務收支計劃執(zhí)行情況和2016年住房公積金財務收支計劃草案的報告》，并對增加融資規(guī)模和主任委員、副主任委員、委員替補事項進行決策。

2. 第三屆九次會議聽取了上半年住房公積金運行情況匯報，追補批準調整我市住房公積金貸款相關政策，審議了重啟“公轉商”融資措施、銀行信用借款和調整對長期未使用住房公積金職工的補貼比例標準事項。

(二)住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為蘇州市政府不以營利為目的的公益一類事業(yè)單位，主要負責全市住房公積金的歸集、管理、使用和會計核算。中心內設9個職能處室，在所轄四個縣級市、五個區(qū)設置9個分中心和1個管理部。從業(yè)人員229人，其中，參公管理人員121人，公益性崗位人員72人，服務外包人員36人。

二、業(yè)務運行情況

(一)繳存：2016年，新開戶單位4571家，凈增單位4405家;新開戶職工55.07萬人，凈增職工9.62萬人;當年繳存額260.95億元，同比增長15.51%。

截至2016年底，實繳單位48890家，實繳職工220.02萬人。

截至2016年底，累計繳存總額1574.98億元，繳存余額541.77億元，同比分別增長19.86%、13.21%。

受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務的銀行共計6家，同比上年無增減。

(二)提取：2016年，提取住房公積金197.75億元，同比增長20.16%;占當年繳存額的比率75.78%，比上年同期增加2.93個百分點。

截至2016年底，累計提取總額1033.21億元，同比增長23.67%。

(三)貸款

1. 個人住房貸款：個人住房貸款最高額度70萬元。此外，購買套型建筑面積90平方米<含90平方米>以內的住房，且住房總價不超過110萬元的職工，首次使用住房公積金貸款，貸款最高限額可計算至住房總價的80%。

首次使用住房公積金貸款的，借款申請人及共同借款申請人中有兩人(含)以上共同參與計算可貸額度的，最高貸款額度為70萬元;僅借款申請人參與計算可貸額度的，最高貸款額度為45萬元。第二次使用住房公積金貸款的，借款申請人及共同借款申請人中有兩人(含)以上共同參與計算可貸額度的，最高貸款額度為50萬元;僅借款申請人參與計算可貸額度的，最高貸款額度為30萬元。

2016年，發(fā)放個人住房貸款4.64萬筆、208.48億元，同比降低16.81%、8.28%。

其中,張家港分中心發(fā)放個人住房貸款0.54萬筆、20.60億元，常熟分中心發(fā)放個人住房貸款0.53萬筆、22.81億元，昆山分中心發(fā)放個人住房貸款1.39萬筆、56.44億元，太倉分中心發(fā)放個人住房貸款0.44萬筆、20.64億元，吳江分中心發(fā)放個人住房貸款0.30萬筆、13.26億元，吳中分中心發(fā)放個人住房貸款0.24萬筆、11.69億元，相城分中心發(fā)放個人住房貸款0.10萬筆、4.95億元，姑蘇分中心發(fā)放個人住房貸款0.67萬筆、35.01億元，虎丘分中心發(fā)放個人住房貸款0.43萬筆、23.08億元。

2016年，回收個人住房貸款63.71億元。其中,張家港分中心7.61億元，常熟分中心7.37億元，昆山分中心13.25億元，太倉分中心5.26億元，吳江分中心4.72億元，吳中分中心3.82億元，相城分中心1.69億元，姑蘇分中心12.90億元，虎丘分中心7.09億元。

截至2016年底，累計發(fā)放個人住房貸款38.49萬筆、1037.87億元，貸款余額608.72億元，同比分別增長13.67%、25.14%、27.93%。個人住房貸款率為112.36%，比上年同期增加12.93個百分點。

受委托辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務的銀行16家，同比上年無增減。

2. 住房公積金支持保障性住房建設項目貸款：2016年未發(fā)放項目貸款。截至2016年底，累計發(fā)放項目貸款3.2億元，無項目貸款余額。

(四)融資：2016年，當年融資額122.87億元，當年歸還34.36億元。

截至2016年底，累計融資總額219.82億元，融資余額183.09億元。

(五)資金存儲：截至2016年底，住房公積金存款額51億元，全部為協(xié)定存款。

(六)其他：截至2016年底，資金運用率112.36%，比上年同期增加12.93個百分點。

三、主要財務數(shù)據(jù)

(一)業(yè)務收入：2016年，業(yè)務收入196416萬元，同比增長7.43%。其中，市中心(含姑蘇分中心、虎丘分中心)64455萬元，張家港分中心23635萬元，常熟分中心21560萬元，昆山分中心39356萬元，太倉分中心14487萬元，吳江分中心13464萬元，吳中分中心13509萬元，相城分中心5950萬元;存款利息收入12804萬元，委托貸款利息收入182263萬元，其他收入1349萬元。

(二)業(yè)務支出：2016年，業(yè)務支出127097萬元，同比增長104.72%。其中，市中心(含姑蘇分中心、虎丘分中心)48417萬元，張家港分中心10923萬元，常熟分中心10123萬元，昆山分中心25939萬元,太倉分中心10341萬元, 吳江分中心7568萬元，吳中分中心9293萬元,相城分中心4493萬元;住房公積金利息支出57182萬元，歸集手續(xù)費用支出10298萬元，委托貸款手續(xù)費支出7100萬元，其他支出52523萬元。

(三)增值收益：2016年，增值收益69319萬元，同比降低42.59%。其中，市中心(含姑蘇分中心、虎丘分中心)16038萬元，張家港分中心12711萬元，常熟分中心11437萬元，昆山分中心13418萬元，太倉分中心4146萬元，吳江分中心5896萬元，吳中分中心4216萬元，相城分中心1457萬元;增值收益率1.36%，比上年同期減少1.31個百分點。

(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風險準備金33225萬元，提取管理費用10158萬元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金25936萬元。

2016年，上交財政管理費用10715萬元。上繳財政的城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金66965萬元。其中，市中心(含姑蘇分中心和虎丘分中心)上繳27895萬元，張家港分中心上繳8759萬元，常熟分中心上繳9165萬元，昆山分中心上繳10063萬元，太倉分中心上繳4008萬元，吳江分中心上繳3441萬元，吳中分中心上繳3268萬元，相城分中心上繳366萬元。

截至2016年底，貸款風險準備金余額152181萬元。累計提取城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金233891萬元。其中，市中心(含姑蘇分中心、虎丘分中心)提取100802萬元，張家港分中心提取31325萬元，常熟分中心提取31349萬元，昆山分中心提取32858萬元，太倉分中心提取10826萬元，吳江分中心提取13955萬元，吳中分中心提取10813萬元，相城分中心提取1963萬元。

(五)管理費用支出:2016年，管理費用支出10040.69萬元，同比增長35.84%。其中，人員經費4314.26萬元，公用經費428.33萬元，專項經費5298.10萬元。

市中心(含姑蘇分中心、虎丘分中心)管理費用支出4999.34萬元，其中，人員、公用、專項經費分別為1810.51萬元、173萬元、3015.83萬元;張家港分中心管理費用支出711.28萬元，其中，人員、公用、專項經費分別為383.88萬元、39.61萬元、287.79萬元;常熟分中心管理費用支出788.54萬元，其中，人員、公用、專項經費分別為456.81萬元、41.74萬元、289.99萬元;昆山分中心管理費用支出1005.18萬元，其中，人員、公用、專項經費分別為417.48萬元、44.51萬元、543.19萬元;太倉分中心管理費用支出620.50萬元，其中，人員、公用、專項經費分別為327.44萬元、38.59萬元、254.47萬元;吳江分中心管理費用支出854.12萬元，其中，人員、公用、專項經費分別為436.51萬元、40.70萬元、376.91萬元;吳中分中心管理費用支出653.35萬元，其中，人員、公用、專項經費分別為276.80萬元、24.83萬元、351.72萬元;相城分中心管理費用支出408.38萬元，其中，人員、公用、專項經費分別為204.83萬元、25.35萬元、178.20萬元。

四、資產風險狀況

(一)個人住房貸款：截至2016年底，逾期個人住房貸款61.71萬元，個人住房貸款逾期率0.0101‰。其中，張家港分中心0.0826‰，常熟分中心0‰，昆山分中心0.0001‰，太倉分中心0.0001‰，吳江分中心0‰，吳中分中心0‰，相城分中心0‰，姑蘇分中心0‰，虎丘分中心0‰。

個人貸款風險準備金按貸款余額的2.5%提取。當年未使用個人貸款風險準備金，個人貸款風險準備金余額為152181萬元，個人貸款風險準備金余額與個人貸款余額的比率為2.5%，個人貸款逾期額與個人貸款風險準備金余額的比率為0.0406%。

(二)住房公積金支持保障性住房建設項目貸款：截至2016年底，無逾期項目貸款，未計提項目貸款風險準備金，無項目貸款風險準備金余額。

五、社會經濟效益

(一)繳存業(yè)務:2016年，實繳單位數(shù)、實繳職工人數(shù)和繳存額增長率分別為9.9%、4.57%和15.51%。

繳存單位中，國家機關和事業(yè)單位占8.86%，國有企業(yè)占2.29%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.56%，外商投資企業(yè)占12.98%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占66.83%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占3.37%，其他占4.11%。

繳存職工中，國家機關和事業(yè)單位占13.24%，國有企業(yè)占5.89%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.95%，外商投資企業(yè)占38.26%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占37.03%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占1.41%，其他占2.22%。

繳存職工中，低收入群體占77.52%，中等收入群體占20.27%，高收入群體占2.21%。

(二)提取業(yè)務:2016年，提取住房公積金604.35萬筆、197.75億元。

提取的金額中，住房消費提取占81.84%(購買、建造、翻建、大修自住住房占30.25%，償還購房貸款本息占51.36%，租賃住房占0.23%);非住房消費提取占18.16%(離休和退休提取占6.19%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占0.01%，戶口遷出本市或出境定居占10.15%,其他占1.81%)。

(三)貸款業(yè)務

1. 個人住房貸款：2016年，支持職工購建房510.94萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為8.96%，比上年同期減少1.04個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出687984萬元。

職工貸款所購住房套數(shù)中，90(含)平方米以下占33.89%，90-144(含)平方米占55.48%，144平方米以上占10.63%;新房占47.15%，二手房占52.85%。

職工貸款筆數(shù)中，僅借款申請人參與計算可貸額度申請貸款的占52.16%，借款申請人及共同借款申請人中有兩人共同參與計算可貸額度申請貸款的占47.23%，借款申請人及共同借款申請人中有三人及以上共同參與計算可貸額度申請貸款的占0.61%。

貸款職工中，低收入群體占43.53%，中等收入群體占47.78%，高收入群體占8.69%。

2. 異地貸款：2016年，未發(fā)放異地貸款。

根據(jù)蘇州繳存職工人員結構實際，大力支持職工回鄉(xiāng)貸款，共計開具異地繳存證明7233份。

3. 公轉商貼息貸款：2016年，未發(fā)放公轉商貼息貸款。截至2016年底，累計發(fā)放公轉商貼息貸款4015筆、147927.40萬元，累計為繳存職工貼息3327.73萬元。

4. 住房公積金支持保障性住房建設項目貸款：截至2016年底，本市累計有住房公積金試點項目3個，貸款額度20億元，全部用于棚戶區(qū)改造安置用房項目。建筑面積共62.78萬平方米，可解決3255戶中低收入職工家庭的住房問題。其中，1個試點項目貸款資金已全部發(fā)放并還清貸款本息，鑒于其余兩個項目進展情況的實際，兩項目不再申請發(fā)放住房公積金貸款，蘇州利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點項目工作告一段落。

標簽：   市住房公積金公積金住房公積金