浙江省住房公積金管理中心2016年年度報告已經(jīng)正式公布，今天我們就一起來看看詳細內(nèi)容吧!

浙江省住房公積金管理中心2016年年度報告

根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規(guī)定，經(jīng)浙江省省直單位住房改革委員會審議通過，現(xiàn)將省直住房公積金中心2016年年度報告公布如下：

一、機構(gòu)概況

(一) 住房公積金管理委員會：浙江省省直單位住房改革委員會(以下簡稱房委會)承擔(dān)住房公積金管理委員會職能，有17名成員。2017年3月14日，房委會審議通過2016年度省直住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況和《省直住房公積金管理中心2016年年度報告》，并對其他重要事項進行決策。

(二)住房公積金管理中心：省直住房公積金中心(以下簡稱省直中心)為隸屬于浙江省機關(guān)事務(wù)管理局不以營利為目的的參公管理事業(yè)單位，主要負責(zé)省直單位住房公積金的歸集、管理、使用和會計核算。目前中心內(nèi)設(shè)9個處室(綜合人事處、政策法規(guī)處、稽核監(jiān)管處、信息管理處、計劃財務(wù)處、歸集管理處、信貸管理處、房改管理處、客戶服務(wù)處)，下設(shè)四處服務(wù)網(wǎng)點。從業(yè)人員98人，其中，在編25人，非在編73人。

二、業(yè)務(wù)運行情況

(一)繳存：2016年，實繳單位4279家，新開戶單位404家,凈增單位223家;實繳職工44.04萬人，新開戶職工6.88萬人，凈增職工1.97萬人;當(dāng)年繳存額97.85億元，同比增長11.65%。

截至2016年底，繳存總額715.24億元，繳存余額237.61億元，同比分別增長15.85%、5.44%。

受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行3家，相比上年沒有變化。

(二)提取：2016年，當(dāng)年提取額85.59億元，同比增長25.96%;占當(dāng)年繳存額的比率87.47%，比上年同期增加9.94個百分點。

截至2016年底，提取總額477.73億元，同比增長21.83%。

(三)貸款

1.個人住房貸款：個人住房貸款最高額度50萬元，其中，雙職工家庭最高額度100萬元，單職工家庭最高額度50萬元。

2016年，發(fā)放個人住房貸款6663筆39.60億元(不包括公轉(zhuǎn)商貼息貸款7.89億元)，同比減少21.63%、20.94%。2016年，回收個人住房貸款24.60億元。截至2016年底，累計發(fā)放個人住房貸款9.60萬筆385.88億元，貸款余額222.70億元(不包括公轉(zhuǎn)商貼息貸款余額17.08億元)，同比分別增長7.39%、11.43%、7.22%。個人住房貸款率為93.73%，比上年同期增加1.56個百分點。受委托辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行14家，相比上年無變化。

(四)資金存儲：截至2016年底，住房公積金存款額22.13億元。其中，活期0.07億元，1年以內(nèi)定期(含)10.20億元，其他(協(xié)議、協(xié)定、通知存款等)11.86億元。

(五)其他：截至2016年底，資金運用率93.73%，比上年同期增加1.56個百分點。

三、主要財務(wù)數(shù)據(jù)

(一)業(yè)務(wù)收入：2016年，業(yè)務(wù)收入78997.02萬元，同比減少13.88%。存款利息收入7748.71萬元，委托貸款利息收入71245.44萬元，其他收入2.87萬元。

(二)業(yè)務(wù)支出：2016年，業(yè)務(wù)支出46316.07萬元，同比增長98.58%。業(yè)務(wù)支出大幅增長的原因是住建部自2月份起對公積金存款利率上調(diào)，導(dǎo)致公積金利息支出大幅增加。住房公積金利息支出40283.65萬元，歸集手續(xù)費用支出10.08萬元，委托貸款手續(xù)費支出3429.72萬元，其他支出2592.62萬元。

(三)增值收益：2016年，增值收益32680.95萬元，同比減少52.22%。增值收益率1.42%，比上年同期減少1.76個百分點。

(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風(fēng)險準備金0萬元，提取管理費用2767.71萬元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補充資金29913.24萬元。

2016年，上交財政管理費用2767.71萬元。上繳財政的城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補充資金77581.30萬元。

截至2016年底，貸款風(fēng)險準備金余額152614.56萬元。累計提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補充資金137253.82萬元。

(五)管理費用支出:2016年，管理費用支出3137.11萬元，同比增長38.83%。其中，人員經(jīng)費556.48萬元，公用經(jīng)費125.83萬元，專項經(jīng)費2454.80萬元。

四、資產(chǎn)風(fēng)險狀況

個人住房貸款：截至2016年底，逾期個人住房貸款715.85萬元。個人住房貸款逾期率0.321‰。

個人貸款風(fēng)險準備金當(dāng)年未提取。當(dāng)年使用個人貸款風(fēng)險準備金核銷0萬元，個人貸款風(fēng)險準備金余額為152614.56萬元，個人貸款風(fēng)險準備金余額與個人貸款余額的比率為6.85%，個人貸款逾期額與個人貸款風(fēng)險準備金余額的比率為0.47%。

五、社會經(jīng)濟效益

(一)繳存業(yè)務(wù):2016年，實繳單位數(shù)、實繳職工人數(shù)和繳存額增長率分別為5.5%、4.68%和11.65%。

繳存單位中，國家機關(guān)和事業(yè)單位占17.78 %，國有企業(yè)占15.66 %，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占 0.77 %，外商投資企業(yè)占0.4 %，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占8.81 %，民辦非企業(yè)單位和社會團體占5.82 %，有限責(zé)任股份公司占 21.34 %，其他占 29.42 %。

繳存職工中，國家機關(guān)和事業(yè)單位占 21.49 %，國有企業(yè)占 42.93 %，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占 0.29 %，外商投資企業(yè)占 0.84%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占 2.17 %，民辦非企業(yè)單位和社會團體占 3.11 %，有限責(zé)任股份公司占13.36%，其他占15.81%。

繳存職工中，低收入群體占60.15%，中等收入群體占37.30%，高收入群體占2.55%。

(二)提取業(yè)務(wù):2016年，提取住房公積金78.31萬筆85.59億元。

提取的金額中，住房消費提取占79.83%(購買、建造、翻建、大修自住住房占34.01%，償還購房貸款本息占45.37%，租賃住房占0.45%。);非住房消費提取占20.17%(離休和退休提取占11.74%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系提取占0.004%，戶口遷出本市或出境定居占4.99%,其他占3.44%)。

(三)貸款業(yè)務(wù)

1.個人住房貸款：2016年，支持職工購建房67.24萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為4.13%。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出97963萬元。

職工貸款所購住房套數(shù)中，90(含)平方米以下占52.79%，90-144(含)平方米占38.45%，144平方米以上占8.76%;新房占44.45%，二手房占55.55%。

職工貸款筆數(shù)中，單職工申請貸款占25.14%，雙職工申請貸款占74.26%，三人及以上共同申請貸款占0.6%。

貸款職工中，低收入群體占12.16%，中等收入群體占77.32%，高收入群體占10.52%。

2.異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款104筆7126.30萬元。截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額7978.8萬元，異地貸款余額7389.66萬元。

3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：2016年，發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款1450筆78949.10萬元，支持職工購建房14.92萬平方米。當(dāng)年貼息額2502.98萬元。

截至2016年底，累計發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款3095筆181253.40萬元，累計為繳存職工貼息2582.36萬元。

(四)住房貢獻率：2016年，個人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項目貸款發(fā)放額、住房消費提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為136%，比上年同期(2015年住房貢獻率同口徑調(diào)整至146.31%)減少10.31個百分點。

六、其他重要事項

(一)當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況，包括當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例調(diào)整情況;當(dāng)年住房公積金存貸款利率調(diào)整及執(zhí)行情況;當(dāng)年住房公積金個人住房貸款最高貸款額度調(diào)整情況等。

1.當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例調(diào)整情況。

2016年省直機關(guān)、事業(yè)單位住房公積金繳存比例為單位和個人各12%，工資基數(shù)按照同級財政、人事部門核定口徑執(zhí)行。企業(yè)單位住房公積金繳存比例為單位和個人各8%-12%，工資基數(shù)按照國家統(tǒng)計局規(guī)定的工資總額口徑執(zhí)行。

根據(jù)“控高保低”政策規(guī)定，職工月平均工資低于1860元的，繳存基數(shù)按1860元確定;高于19717元的，繳存基數(shù)按19717元確定。

2.當(dāng)年住房公積金存貸款利率調(diào)整及執(zhí)行情況。

根據(jù)《中國人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部關(guān)于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知》(銀發(fā)〔2016〕43號)的規(guī)定,個人住房公積金存款實行統(tǒng)一利率計結(jié)息：上年結(jié)轉(zhuǎn)和當(dāng)年繳存的統(tǒng)一按結(jié)息日人民銀行掛牌公告的一年期定期存款基準利率計息，至2016年12月31日,最新的利率為1.5%;年度結(jié)息日為每年的6月30日。

3.2016年住房公積金個人住房貸款最高貸款額度未做調(diào)整，個人住房貸款最高額度50萬元，其中，雙職工家庭最高額度 100萬元，單職工家庭最高額度 50萬元。

(二)當(dāng)年服務(wù)改進情況，包括服務(wù)網(wǎng)點、服務(wù)設(shè)施、服務(wù)手段、綜合服務(wù)平臺建設(shè)和其他網(wǎng)絡(luò)載體建設(shè)服務(wù)情況等。

2016年4月，依據(jù)《杭州省直單位住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整住房公積金租房提取限額標準的通知》(省直公發(fā)〔2016〕6號)，住房公積金租房提取限額標準由500元/月調(diào)整至1000元/月。

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