【摘要】“以房養(yǎng)老”推出后，人們不僅對此有爭論，還關心一些其他問題，比如，如果房價下跌，那么，保險的金額會不會也會隨之減少，對此，幸福人壽表示房價下跌不影響保險金額。

　　“以房養(yǎng)老”產品為非參與型（險企不參與分享房屋增值收益），投保范圍為年齡為60周歲（含）至85周歲（含）之間的自然人。在投保時，投保人與幸福人壽約定基本養(yǎng)老保險金額，該金額基于所抵押房屋的評估價值，并在考慮抵押房屋的折扣、長期預期增值、預期的被保險人平均生存年限、利率、終身給付的成本等因素后確定。

　　對于公眾最為關注的房價變動和房屋收益問題，“房來寶”產品條款明確指出，保險公司不參與分享房產增值收益，但承擔房屋價格下跌風險和長壽給付風險。也就是說，投保后，老年人即可終身領取固定的養(yǎng)老金，不受房價下跌的影響。老人身故后，險企處置房產所得優(yōu)先用于償付養(yǎng)老保險費用，剩余部分返還給老人的繼承者。此外，保險公司還在一定程度內承擔投保人長壽帶來的超額給付。

　　由于“以房養(yǎng)老”產品比較復雜，保監(jiān)會要求幸福人壽在使用上述保險條款和保險費率時，應加強銷售管理，明確說明保險責任、責任免除、合同解除等事項，確保消費者正確理解保險合同。同時，該產品還設置了30天的“猶豫期”，比一般保險產品10天的猶豫期延長了“反悔”時間。

　　無憂保提示：“以房養(yǎng)老”保險可以說是一個大保，很多人對此有疑慮很正常，而“以房養(yǎng)老”的完全被接受也是一個長期的過程。