【摘要】出租人責(zé)任保險，這對于不了解保險的人來說確實很難弄明白，而對于需要購買此類保險的人來說，還是多了解一下比較好，下面的內(nèi)容就是具體的介紹。

　　出租人責(zé)任保險是什么
　　出租人責(zé)任險是公眾責(zé)任保險的附加保險之一，主要適用于出租辦公場所、經(jīng)營場所、公寓住房等場所。承保在保險單明細表中列明地點范圍內(nèi)，被保險人出租的房屋因合同列明的原因造成第三者的人身傷亡或財產(chǎn)損失，依法應(yīng)由被保險人承擔(dān)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。

　　出租人責(zé)任保險的責(zé)任范圍
　　1．火災(zāi)、爆炸等意外事故；
　　2．因暴雨、雷擊、積雪而突然倒塌；
　　3．因年久失修發(fā)生突然倒塌；
　　4．在維修、安裝過程中發(fā)生的意外事故。但被保險人應(yīng)做好對出租房屋的定期檢查、保養(yǎng)；和維修工作。

　　出租人責(zé)任保險的除外責(zé)任
　　第一，因被保險人或房屋租用人的故意行為造成的人身傷亡或財產(chǎn)損失；
　　第二，因意外事故造成租用人的人身傷亡或財產(chǎn)損失；
　　第三，因出租房屋的水管破裂致使水流外溢造成第三者的人身傷亡或財產(chǎn)損失；
　　第四，在維修、安裝過程中因工作人員疏忽、過失造成的人身傷亡或財產(chǎn)損失。但被保險人及其雇員的行為不在此列。

　　人保財險的“出租人責(zé)任保險”
　　人保財險中山分公司的“出租人責(zé)任保險”保障范圍同樣涵蓋了出租人責(zé)任和家庭財產(chǎn)兩大部分。相關(guān)負責(zé)人介紹，主動上門詢問的市民頗多，也有不少出租屋主投保。該產(chǎn)品保障范圍包括出租人責(zé)任保險、家庭財產(chǎn)保險、租金損失補償、出租人無責(zé)任補償保險、室內(nèi)人員猝死責(zé)任及室內(nèi)財產(chǎn)盜搶等。
　　這種出租屋綜合保險的價格并不高，保費主要是根據(jù)出租屋的建筑面積大小來確定。以“大地安居樂（出租屋）綜合保險”為例，50平方米以下房屋保費為30元，按照房屋的不同大小，共有8種保險方案，保額和收費標(biāo)準(zhǔn)也有所區(qū)別。
　　人保財險中山分公司的相關(guān)業(yè)務(wù)負責(zé)人介紹，出租屋險理賠也有相關(guān)豁免條款，如出租的房屋被用作從事倉儲、生產(chǎn)或經(jīng)營性活動、非法活動的場所；被保險人及其家庭成員、寄宿人員、租借人員、雇傭人員的違法、犯罪或故意行為；精神損害賠償；地震及其次生災(zāi)害所造成的一切損失等都不在理賠范圍之內(nèi)。

　　無憂保提示：購買出租人責(zé)任保險，一定要了解清楚相關(guān)知識，以免出錯，相信上面的內(nèi)容會對您有所幫助，您如果還需要了解其他的，可以登陸無憂保網(wǎng)。