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　　2016深圳限購社保要求：非深戶購房社保要求“3年改5年”小編為您提供最新2016深圳限購社保要求相關(guān)資訊查詢

　　深圳市出臺《關(guān)于進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》?！洞胧饭舶藯l重要舉措，主要內(nèi)容有：深戶單身（含離異）在本市限購1套住房；非深戶購房社保要求“3年改5年”；二套首付變七成等。

　　買家：

　　非深戶購房社保3年改5年

　　為了完善住房限購政策，抑制投資投機需求，《措施》提出：深圳市戶口居民家庭（含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭）繼續(xù)執(zhí)行限購2套住房的政策；深圳戶籍成年單身人士（含離異）在本市限購1套住房。廣州日報小編了解到，此前深圳的限購政策對單身和家庭的要求相同，都為限購兩套，單身（含離異）限購1套新政的推出，可謂是斷了假離婚買房的后路。

　　此外，《措施》提出：能提供自購房之日起計算的前5年及以上在本市連續(xù)繳納個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房；對境外機構(gòu)和個人購房，嚴格按照有關(guān)政策執(zhí)行。購房時間的認定，以在本市房地產(chǎn)主管部門信息系統(tǒng)網(wǎng)簽購房合同的時間為準。

首付：

　　二套房首付款比例不低于70%

　　《措施》第六條指出，深圳將進一步完善差別化住房信貸政策。根據(jù)中國人民銀行有關(guān)規(guī)定，經(jīng)深圳市場利率定價自律機制商定，對差別化住房信貸政策作以下要求：對購房人家庭名下在本市無房且無商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，繼續(xù)執(zhí)行貸款首付款比例最低30%的政策；購房人家庭名下在本市無房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，貸款首付款比例不低于50%；購房人家庭名下在本市擁有1套住房的，貸款首付款比例不低于70%。

　　“招拍掛”：

　　宅地出讓溢價超過一定比例由競價轉(zhuǎn)為競配保障房面積

　　《措施》指出，深圳正加快落實“十三五”期間800公頃商品住房、人才住房和保障性住房用地供應(yīng)目標，盡快完成2016年137公頃各類住房供地任務(wù)。

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