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　　地產(chǎn)進(jìn)軍保險(xiǎn)業(yè)成潮流 保險(xiǎn)業(yè)又添地產(chǎn)大亨小編為您提供最新 地產(chǎn)進(jìn)軍保險(xiǎn)業(yè)成潮流相關(guān)資訊查詢

　　地產(chǎn)進(jìn)軍保險(xiǎn)領(lǐng)域已經(jīng)成為潮流。繼恒大、萬(wàn)達(dá)等一眾地產(chǎn)大佬相繼聯(lián)姻保險(xiǎn)業(yè)后，昨日，又有一家主營(yíng)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的上市公司加盟保險(xiǎn)業(yè)。北京商報(bào)小編從保監(jiān)會(huì)獲悉，由世茂股份參股設(shè)立的匯邦人壽拿到“準(zhǔn)生證”。

　　保監(jiān)會(huì)表示，同意世茂股份、浩盈進(jìn)出口、中遠(yuǎn)進(jìn)出口、金閩進(jìn)出口、梅森休閑健身俱樂(lè)部、廈門明發(fā)集團(tuán)6家公司共同發(fā)起籌建匯邦人壽。該公司注冊(cè)資本為10億元，其中世茂股份出資2億元，持股比例20%，為第一大股東。

　　地產(chǎn)大佬跟風(fēng)進(jìn)軍保險(xiǎn)業(yè)并不鮮見(jiàn)。北京商報(bào)小編發(fā)現(xiàn)，除了世茂股份外，多家房企早已布局保險(xiǎn)領(lǐng)域，如去年11月，恒大地產(chǎn)宣布收購(gòu)中新大東方50%股權(quán);今年2月初，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)拿下百年人壽第一大股東寶座。另?yè)?jù)不完全統(tǒng)計(jì)，保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)中，有40余家保險(xiǎn)公司股東的主營(yíng)業(yè)務(wù)與房地產(chǎn)相關(guān)，占比超兩成。

　　對(duì)此，永誠(chéng)財(cái)險(xiǎn)資產(chǎn)管理中心風(fēng)控助理吳杰表示，由于保險(xiǎn)公司的保費(fèi)收入獲取成本相對(duì)于發(fā)行信托、券商資管計(jì)劃產(chǎn)品融資成本要低，對(duì)于地產(chǎn)公司來(lái)說(shuō)，通過(guò)成立壽險(xiǎn)公司來(lái)低成本獲得穩(wěn)定長(zhǎng)期資金成為一大動(dòng)力，能獲得保險(xiǎn)公司反哺效應(yīng)。世茂股份也表示，進(jìn)軍保險(xiǎn)業(yè)可多種融資渠道降低融資成本，通過(guò)打造“商業(yè)地產(chǎn)+保險(xiǎn)”新模式來(lái)支持地產(chǎn)發(fā)展。

　　此前已經(jīng)變身保險(xiǎn)業(yè)屬性的天茂集團(tuán)半年報(bào)也可佐證以上觀點(diǎn)，上半年該公司凈利潤(rùn)同比增長(zhǎng)139%至8.3億元。對(duì)于業(yè)績(jī)扭虧為盈的原因，天茂集團(tuán)直言，主要原因?yàn)榻衲?月16日起該公司將國(guó)華人壽納入合并報(bào)表，3月16日-6月30日期間國(guó)華人壽實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)約7.4億元，歸屬于該公司凈利潤(rùn)約3.8億元。

　　而隨著地產(chǎn)高增長(zhǎng)、高利潤(rùn)時(shí)代的結(jié)束，地產(chǎn)行業(yè)可謂是一片慘淡，中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，135家上市房企的凈利潤(rùn)為464.3億元。僅中國(guó)平安一家上市險(xiǎn)企的凈利潤(rùn)超400億元，地產(chǎn)轉(zhuǎn)型顯得刻不容緩。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，今年上半年，房地產(chǎn)企業(yè)的凈利潤(rùn)率只有8.15%，而即使在成交慘淡的2015年，同期利潤(rùn)率也有10.1%。利潤(rùn)率走低導(dǎo)致房地產(chǎn)企業(yè)涉足銀行保險(xiǎn)的增加，目前的房地產(chǎn)企業(yè)越來(lái)越金融化。

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