無憂保社保知識早報：2018年西安公積金貸款首付比例是多少？2018年西安公積金貸款首套、二套是如何劃分？2018年西安公積金貸款額度怎樣計算？下面將給大家詳細(xì)介紹：

　　一、首付比例

　　第1次使用公積金貸款按首套房貸款政策執(zhí)行，第2次使用公積金貸款按二套房政策執(zhí)行，第3次不支持。第2次使用需把第1次結(jié)清。對結(jié)清頭次住房公積金貸款后，再次申請使用住房公積金貸款購買自住住房按照二套房計算。

　　繳存職工家庭頭次使用住房公積金貸款購買自住住房，面積在144㎡以內(nèi)的首付比例不低于25%，面積在144㎡以上的首付比例不低于30%；對結(jié)清頭次住房公積金貸款后，再次申請使用住房公積金貸款購買自住住房，面積在144㎡以內(nèi)的首付比例不低于30%，面積在144㎡以上的首付比例不低于35%；第三次及以上申請住房公積金貸款的不予受理。購買精裝修房屋首付款比例不低于40%。

　　二、貸款額度計算

　　1、借款人及配偶繳存賬戶余額合計不足5000元的，貸款額度較高不超過25萬元；

　　2、借款人及配偶繳存賬戶余額合計超過5000元不足1萬元的，貸款額度較高不超過30萬元；

　　3、借款人及配偶繳存賬戶余額合計超過1萬元不足2萬元的，貸款額度較高不超過35萬元。

　　4、外地轉(zhuǎn)入公積金，外地繳存時間和西安繳存時間沒有斷交的，時間和余額均可累加；出現(xiàn)斷交的，只累加余額。職工出具轉(zhuǎn)移單復(fù)印件，公積金繳存系統(tǒng)里外地轉(zhuǎn)入的余額顯示必須是“外部轉(zhuǎn)入”。

　　5、賬戶余額超出兩萬元以上：貸款額度=×倍數(shù)×繳存時間系數(shù)。

　　繳存時間系數(shù)詳見下表：

　　借款人繳存時間繳存時間系數(shù)

　　12個月≤繳存時間≤36個月×1

　　繳存時間大于36個月×1.2

　　以上對2018年西安公積金首付比例、貸款額度做了介紹，無憂保提示：借款人單人連續(xù)足額繳存住房公積金的，貸款額度較高不超過50萬元；借款人及配偶同時連續(xù)足額繳存住房公積金的，貸款額度較高不超過65萬元。

全國十三五規(guī)劃明確全民參保計劃，將在2020年前基本實現(xiàn)。全民參保是政策指向也是新的市場空間，無憂保堅定信念承擔(dān)起企業(yè)的社會責(zé)任，努力做國家全民參保計劃的踐行者。

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