無憂保社保知識早報：“北京買房，想都不敢想”，這是很多“北飄”的最真實想法，這其中的原因離不開北京那高漲不下的房價。說到北京的房市，在2000年左右，海淀的繁華地段1平米售價也就在4000元多一點。從2004年開始，這一年可以說整個中國樓市的轉(zhuǎn)折點，一直到現(xiàn)在，4千、6千、1萬……10萬，房價的漲速就如同脫韁的野馬，一發(fā)不可收拾，在地產(chǎn)界通用“2004年至2014年是中國房地產(chǎn)的黃金十年”來形容其“輝煌”。

在過去的這十幾年中，房價雖然飛漲、居高不下，但這并沒有降低人們購房的興趣，似乎你越漲，我越買，尤其是北京，樓市完全呈現(xiàn)出一種病態(tài)現(xiàn)象，這其中有很大的一部分原因便是購房人的投機觀念。顯然在市場經(jīng)濟下，對于這樣的投機行為再用槍子去說話已經(jīng)失去了威懾力，于是政府便出臺了一系列的限購令來促進北京樓市的健康發(fā)展。但是政府抱著這條經(jīng)濟發(fā)展的大腿豈肯輕易放開，“邊管邊放”，直到整個北京市的人口承載能力似乎再也經(jīng)不起稻草考驗的時候，我們不僅看到了針對當(dāng)?shù)貞艨诘南拶徚?，還看到了2016年針對外地人的被指為最嚴(yán)厲的調(diào)控政策——“國五條細(xì)則”的誕生。

我們主要看一下針對外地人在京購房的“國五條細(xì)則”

一、在北京連續(xù)滿五年納稅證明或者在北京連續(xù)滿五年的社會保險證明；

二、有北京合法有效的暫住證；

三、購房人在北京沒有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋；

四、身份證、結(jié)婚證和戶口本。

五、如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要60%以上，包括60%，貸款利率上浮10%。

從以上“國五條細(xì)則”中我們可以看出，作為一個沒有北京戶口的外地人，如果沒有5年及以上的納稅或社保證明，就算有再多的錢，你都沒辦法在北京買房。對于很多來京奮斗的北漂來說，自己省吃儉用親戚朋友傾囊相助就是為了能在北京安家，難道就沒有辦法了嗎？可能有人會說辦個北京戶口不就行啦，我想說，你咋不上天呢？你以為北京戶口還是十幾年前花20萬人民幣就能搞定嗎！

時光一去不返，就像十幾年前的房價一樣。如今對于非京籍人士來說，想要解決在北京擁有一套住房的問題，也許沒有比提供連續(xù)滿5年納稅證明或者在京連續(xù)滿5年的社保證明更容易的了。從現(xiàn)在開始，相比你未來幾十年精彩的人生，5年的時間并不長。

全國十三五規(guī)劃明確全民參保計劃，將在2020年前基本實現(xiàn)。全民參保是政策指向也是新的市場空間，無憂保堅定信念承擔(dān)起企業(yè)的社會責(zé)任，努力做國家全民參保計劃的踐行者。

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