無(wú)憂保社保知識(shí)早報(bào)：眾所周知，非上海市戶籍居民家庭想要取得在上海的購(gòu)房資格，必須在購(gòu)房前連續(xù)繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)滿5年，之前大家對(duì)于這個(gè)“連續(xù)繳納”的理解是不能斷繳，但是上海市住建委近日稱(chēng)“斷繳三個(gè)月內(nèi)可協(xié)商新公司代為申請(qǐng)補(bǔ)繳，只要累計(jì)滿60個(gè)月就行”，并重申這并不存在政策調(diào)整的情況，而是“滬九條”中原本就有的內(nèi)容。也就是說(shuō)，如果購(gòu)房者因?yàn)楣ぷ鲉?wèn)題出現(xiàn)短時(shí)間內(nèi)社保斷繳的情況對(duì)于獲得購(gòu)房資格并無(wú)大礙。

社保中斷不用愁，累計(jì)滿5年的人士也可在滬購(gòu)房

“3·25新政”執(zhí)行后，“非本市戶籍居民，家庭購(gòu)房需連續(xù)繳納滿5年社?；騻€(gè)人所得稅”如何執(zhí)行，受到很多購(gòu)房者關(guān)注?？赡苡腥藭?huì)問(wèn)，如果在上海工作很多年了，因?yàn)閱挝蝗藛T調(diào)動(dòng)，導(dǎo)致社保漏繳一個(gè)月，這是否意味著社保期限重新計(jì)算？

為此，市各區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心執(zhí)行時(shí)，對(duì)于社保繳納給予3個(gè)月緩沖期。外地人購(gòu)房繳納社?；蛘邆€(gè)稅需滿足以下要求：2016年3月25日以后簽署的買(mǎi)賣(mài)合同，外地人社?；蚨悊斡?jì)算到簽合同日期往前推63個(gè)月里累計(jì)滿60個(gè)月，目前，全市各區(qū)縣均已開(kāi)始執(zhí)行這項(xiàng)政策。例如，購(gòu)房者于今年4月簽訂購(gòu)房合同，從今年3月份開(kāi)始計(jì)算，向前推63個(gè)月，累計(jì)滿60個(gè)月，即可辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)。

持有上海居住證3年，可買(mǎi)第二套房

上海房管部門(mén)則對(duì)外地人在上海買(mǎi)房有了新解讀：外地戶籍居民持長(zhǎng)期居住證滿3年，可享受上海本地戶籍居民同等購(gòu)房資質(zhì)，即允許購(gòu)買(mǎi)二套房。這一辦法自本次限購(gòu)政策推出起已經(jīng)開(kāi)始執(zhí)行。

上海房管部門(mén)的此番新政解讀可謂是煞費(fèi)苦心，或?qū)⒋碳ひ奄?gòu)房的外地人士購(gòu)置自己再上海的第二套房產(chǎn)。綜合來(lái)看，對(duì)于新政做出的解讀，讓“滬九條”看起來(lái)不再那么嚴(yán)苛，較之前更為人性化。

對(duì)于上面“斷繳3個(gè)月內(nèi)可協(xié)商新公司代為申請(qǐng)補(bǔ)繳”，很多人都會(huì)說(shuō)哪有那么好的事？萬(wàn)一不給補(bǔ)繳超過(guò)3個(gè)月咋辦？事實(shí)也的卻如此，現(xiàn)在很多公司出于多方考慮，都不會(huì)幫助新員工補(bǔ)繳之前的社保。怎么辦？找無(wú)憂保吧，全國(guó)首家專(zhuān)業(yè)社保代繳平臺(tái)，在線一鍵申請(qǐng)，方便快捷。

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