無憂保社保知識早報：根據(jù)包頭市住房公積金管理委員會《關(guān)于建立住房公積金資金運(yùn)行調(diào)控長效機(jī)制的實施意見》精神，為保證住房公積金的可持續(xù)健康發(fā)展，經(jīng)住房公積金管理委員會全體會議審議通過，結(jié)合我市實際，自今年7月1日起，對住房公積金提取和貸款政策調(diào)整如下：

　　調(diào)整住房公積金提取政策

　　調(diào)整住房公積金提取有效時限。職工購房取得《不動產(chǎn)權(quán)利證書》兩年內(nèi)提取住房公積金恢復(fù)為一年內(nèi)提取住房公積金;簽訂《商品房買賣合同》多層三年、高層四年內(nèi)提取住房公積金恢復(fù)為兩年內(nèi)提取住房公積金。

　　職工與單位解除或終止勞動關(guān)系的，未再開立新住房公積金賬戶，封存滿半年后可提取公積金。

　　停止辦理職工大病提取住房公積金業(yè)務(wù)。

　　停止辦理職工在繳存地或戶籍地外的其他城市購房提取及轉(zhuǎn)還住房貸款提取住房公積金業(yè)務(wù)。

　　調(diào)整住房公積金貸款政策

　　調(diào)整住房公積金貸款申請條件。申請住房公積金貸款條件由借款人連續(xù)足額繳存6個月以上調(diào)整為連續(xù)足額繳存一年以上。

　　調(diào)整住房公積金貸款有效時限。職工購房取得《不動產(chǎn)權(quán)利證書》兩年內(nèi)申請住房公積金貸款恢復(fù)為一年內(nèi)申請住房公積金貸款，簽訂《商品房買賣合同》多層三年、高層四年內(nèi)申請住房公積金貸款恢復(fù)為兩年內(nèi)申請住房公積金貸款。

　　調(diào)整住房公積金貸款最高額度。將原執(zhí)行的“借款人家庭貸款最高額度80萬元，單身貸款最高額度40萬元”，調(diào)整為“借款人夫妻雙方建立住房公積金的，貸款最高額度60萬元;單方建立住房公積金或單身職工，貸款最高額度30萬元?！?/p>

　　借款人以家庭為單位，實際貸款額度按夫妻雙方不超過30萬元分別測算后相加核定，貸款年限按夫妻雙方較短的一方核定。

　　調(diào)整住房公積金貸款首付比例。住房公積金貸款首付款比例由不少于房屋總價20%調(diào)整為30%。

　　規(guī)范住房公積金貸款使用次數(shù)。停止辦理第三次及以上住房公積金貸款業(yè)務(wù)，第二次申請辦理住房公積金貸款應(yīng)在第一次貸款還清之日起3年后。住房公積金貸款次數(shù)的認(rèn)定，以借款人家庭為單位，夫妻雙方累計計算。

　　停止辦理異地繳存職工在我市購房申請住房公積金貸款業(yè)務(wù)。

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