無憂保社保知識早報：根據(jù)不同需求整理出的提取政策，有需要的可以看看。

　　深圳公積金提取業(yè)務指南

　　一、提取條件

　　住房消費情形：

　　1.購買住房;

　　2.支付房租;

　　3.償還購買本市范圍內住房的貸款本息;

　　4.建造、翻建、大修本市范圍內的住房;

　　5.其他住房消費。

　　其他情形：

　　1.退休;

　　2.完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系;

　　3.男性年齡滿五十周歲或者女性年齡滿四十五周歲，失業(yè)且住房公積金賬戶封存滿兩年;

　　4.在國外或者港、澳、臺地區(qū)定居;

　　5.戶籍遷出本市;

　　6.戶籍不在本市并已申請基本養(yǎng)老保險或者基本醫(yī)療保險關系轉移手續(xù);

　　7.享受居民最低生活保障;

　　8.職工本人或者家庭成員患重大疾病。

　　注：職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以申請?zhí)崛?a href="http://www.beihaihotel.net/gongjijin/2484062/">職工住房公積金賬戶全部余額，并應當注銷職工住房公積金賬戶。

　　二、提取材料

　　通用材料：

　　1.《深圳市住房公積金住房消費提取申請表》一份;

　　2.職工身份證原件;

　　3.職工住房公積金聯(lián)名卡原件;

　　4.職工按照配偶份額提取的，須提供配偶身份證和結婚證原件及復印件一份;按照未成年子女份額提取的，須提交戶口簿原件及復印件一份;按照配偶和未成年子女份額提取的，須同時提供以上材料;

　　5.委托配偶辦理的，須提供配偶的身份證、結婚證原件及復印件一份;委托其他人辦理的，須提交受托人的身份證原件及復印件一份，并同時提交經公證機關公證的授權委托書原件。

　　購買本市范圍內住房：

　　1.購買本市新建商品房：

　　經本市房地產權登記部門登記備案的購房合同原件及復印件一份

　　購房發(fā)票原件及復印件一份;

　　2.購買本市新建商品房：

　　房產證復印件一份

　　購房發(fā)票或契稅稅票原件及復印件一份;

　　3.購買本市存量商品房：

　　房產證復印件一份

　　契稅稅票原件及復印件一份;

　　4.購買本市政策性住房：

　　房產證復印件一份或本市政策性住房購房合同原件及復印件一份

　　政策性住房購房專用收據(jù)原件及復印件一份;

　　三、異地購房：

　　1.房產證原件及復印件一份證明;如為按揭貸款的，只需提供復印件，但須加蓋貸款銀行業(yè)務專用章或銀行公章);

　　2.購房發(fā)票或契稅稅票或政策性住房專用收據(jù)原件及復印件一份;

　　四、支付房租：

　　只需提供通用材料1、2、3、5項所需材料即可。

　　注：可選擇自助辦理，職工本人首次辦理前須到住房公積金業(yè)務銀行網點簽訂《深圳市住房公積金業(yè)務自助辦理服務協(xié)議》，即可憑個人住房公積金賬戶及密碼登錄網上辦事大廳，或撥打服務熱線等自助方式，選擇個人提取業(yè)務中“支付本市范圍內住房租金提取”，根據(jù)提示，核對無誤后點擊提交，業(yè)務當場受理。

　　償還購買本市范圍內住房的貸款本息：

　　1.償還純公貸的

　　深圳市個人住房公積金借款抵押合同或深圳市個人住房公積金借款合同原件及復印件一份;

　　2.償還組合貸款的

　　深圳市個人住房公積金組合貸款合同或深圳市個人住房公積金組合貸款合同補充協(xié)議原件及復印件一份;

　　貸款銀行出具的商業(yè)貸款部分近兩年還款明細，并加蓋貸款銀行印章;

　　3.償還商業(yè)貸款的

　　住房貸款合同和抵押合同原件及復印件一份;

　　貸款銀行出具的近兩年還款明細，并加蓋貸款銀行印章;

　　4.償還商轉公貸款的

　　辦理商轉公貸款的原深圳市個人住房貸款合同和抵押合同原件及復印件一份;

　　商業(yè)貸款近兩年的還款明細，由貸款銀行出具并加蓋貸款銀行印章;

　　深圳市個人住房公積金借款抵押合同-適用于商轉公抵押貸款原件及復印件一份;

　　建造、翻建、大修本市范圍內的住房：

　　1.拆遷補償增大住房面積：

　　經產權登記部門備案的房屋拆遷賠償合同原件及復印件一份

　　購買增大住房面積發(fā)票原件及復印件一份;

　　2.建造：

　　市規(guī)劃國土部門出具的用地批復、報建批復或者其他批準證明文件復印件一份

　　土地權屬證明復印件一份

　　購買建筑材料及其他施工費用的發(fā)票原件及復印件一份;

　　3.翻建：

　　市規(guī)劃國土部門出具的翻建批復或者其他批準證明文件復印件一份

　　房產證復印件一份

　　購買建筑材料及其他施工費用的發(fā)票原件及復印件一份;

　　4.大修：

　　市建設部門或者具備鑒定資格的鑒定機構出具的房屋安全鑒定證明原件及復印件一份

　　房產證復印件一份

　　購買建筑材料及其他施工費用的發(fā)票原件及復印件一份;

　　其他住房消費：

　　只需提供通用材料1、2、3、5項所需材料即可。

　　注：可選擇自助辦理，職工本人首次辦理前須到住房公積金業(yè)務銀行網點簽訂《深圳市住房公積金業(yè)務自助辦理服務協(xié)議》，即可憑個人住房公積金賬戶及密碼登錄網上辦事大廳，或撥打服務熱線等自助方式，選擇個人提取業(yè)務中“其他住房消費提取”，根據(jù)提示，核對無誤后點擊提交，業(yè)務當場受理。

　　五、提取流程

　　官網預約提取

　　1.修改住房公積金賬戶初始密碼：職工可登錄深圳市住房公積金管理中心網上辦事大廳直接修改，已經修改的可跳過此操作流程。

　　2.公積金提取網上預約:職員→登陸官網→登陸辦事大廳→登陸→點擊“提取業(yè)務辦理預約”模塊→填報信息→預約辦理時間和地點

　　3.辦理提取:申請人→持規(guī)定的申請材料→住房公積金業(yè)務銀行網點專柜→業(yè)務辦結

　　六、提取額度

　　1.可全額提取條件及注意事項

　　2.可部分提取條件：每月可提取額不超過申請當月應繳存額的50%，且不超過月實際支付的租金，每年度可以提取不超過12個月的月可提取額，每個月可以申請?zhí)崛∫淮?當年度未提取的剩余額度，可以在以后年度累計提取。

　　七、提取時間：

　　1.租房類提取時限

　　每月可提取額不超過申請當月應繳存額的50%，且不超過月實際支付的租金，每年度可以提取不超過12個月的月可提取額，每個月可以申請?zhí)崛∫淮?當年度未提取的剩余額度，可以在以后年度累計提取。

　　2.購房類提取時限

　　采取一次性付款購買自住住房，每年可支取一次;

　　采取貸款或分期付款方式的，每季可支取一次;

　　房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的，每年3、4月辦理支取。

　　3.其他類提取時限

　　職工每年度可以申請?zhí)崛∫淮?，當年度未提取的剩余額度，可以在以后年度累計提取;

　　4.公積金提取到賬時間

　　正常情況1~3天即可到賬，特殊情況最遲兩周內到賬。

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