無憂保社保知識早報(bào)：獲悉，據(jù)業(yè)內(nèi)人士稱：江西目前公積金政策堪稱史上最寬松！公積金貸款利率比商業(yè)貸款利率低！對于想要擁有自己的“家園”的朋友們，此時(shí)正是入手的好時(shí)機(jī)！下面代繳公積金和您一起分析下公積金現(xiàn)狀。

現(xiàn)狀：江西省直住房公積金個(gè)貸率已達(dá)94%

住房公積金個(gè)貸率是體現(xiàn)公積金支持個(gè)人貸款買房力度的重要指標(biāo)，去年年初，省直住房公積金中心個(gè)貸率僅為69%，低于全國同期水平。去年年底,省直住房公積金中心個(gè)貸率已經(jīng)增至94%，累計(jì)為40465戶省直單位繳存職工家庭發(fā)放貸款111億元。

利好：目前公積金政策堪稱史上最寬松

業(yè)內(nèi)人士表示，江西省住房公積金個(gè)貸率的提高，得益于去年公積金提貸政策全面放寬，公積金政策進(jìn)入史上最寬松時(shí)期。

公積金貸款額度不夠，是職工的一大“房”惱，我省要求提高公積金貸款額度，降低首付比例。公積金貸款最高額度原則上按不低于建筑面積90平方米商品房總價(jià)款的80%確定。繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%。

江西省還降低了公積金貸款門檻，將職工連續(xù)足額繳存12個(gè)月縮短至6個(gè)月，即可申請住房公積金個(gè)人住房貸款。此外，住房公積金貸款最長期限也提高到了30年。

江西省還實(shí)施了全省住房公積金貸款“一體化”政策。凡是在全省住房公積金管理中心正常繳存住房公積金的職工，在江西省內(nèi)所有城市購買住房時(shí)，均可向購房地住房公積金管理中心申請異地購房貸款。

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