無憂保社保知識早報：新修訂的《金華市住房公積金個人住房貸款辦法》將于6月1日起正式實施，屆時在確定公積金貸款可貸額度時有一條新的要求，即公積金貸款月還款額不得超過家庭月收入60%。

　　新辦法規(guī)定，在市住房公積金管理委員會確定的貸款比例和最高貸款限額內(nèi)，委托人可根據(jù)借款人家庭收入、公積金月繳存金額、公積金賬戶余額、信用情況、償還能力、二手房房齡、抵押物評估價值等確定貸款額度。

　　此前，市住房公積金管理中心在確定借款人可貸額度時，一般與貸款比例，以及公積金賬戶余額相掛鉤，在最高可貸額度內(nèi)予以明確，對家庭月收入沒有硬性規(guī)定。

　　為加強公積金貸款管理，防范貸款風(fēng)險，結(jié)合新辦法實施，從6月1日起全市各地要按公積金貸款月還款額不超過家庭月收入60%確定貸款額度，家庭月收入按夫妻雙方的公積金月繳交基數(shù)或收入證明認定。最高貸款限額、可貸比例、存貸掛鉤等仍按有關(guān)政策執(zhí)行。

　　“一般情況下，家庭月收入會按夫妻雙方公積金月繳交基數(shù)確定，該政策對多數(shù)借款人影響不大?！笔?a href="http://www.beihaihotel.net/gongjijin/1240383/">住房公積金管理中心工作人員介紹，如果按繳交基數(shù)確定的收入低于家庭實際月收入，或者夫妻雙方有一方未繳交公積金，而導(dǎo)致最高可貸額度用不足的，可以另外出具有效收入證明。

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