無憂保社保知識早報(bào)：你最關(guān)心的武漢公積金“異地貸款”問題有官方回復(fù)了！

　　異地貸款

　　我在上海繳存住房公積金，是否可以在武漢購房申請公積金貸款？

　　不可以哦，因?yàn)橹挥信c武漢住房公積金管理中心開展異地貸款合作，并簽訂異地貸款合作協(xié)議的城市才能辦理外地繳存，武漢貸款業(yè)務(wù)。目前與武漢開展住房公積金異地貸款合作的城市有長沙、合肥、南昌及湖北省內(nèi)各城市。

　　貸款條件

　　家庭名下有一套公積金貸款未結(jié)清，是否可以再購買第二套房申請公積金貸款？

　　若家庭名下有公積金貸款未結(jié)清，是不能同時(shí)申請第二套住房的公積金貸款的哦！若您首套房的公積金貸款已結(jié)清，再購房仍符合公積金貸款的條件，可以按照新的貸款額度來申請二套房公積金貸款。

　　購買首套自住住房，個(gè)人公積金賬戶保留多少余額可以貸滿70萬？

　　因?yàn)槟罱K的可貸額度會(huì)綜合您個(gè)人賬戶繳存比例、月繳存額、繳存余額、繳存時(shí)間、貸款年限、工資流水、個(gè)人征信等因素來綜合審核，不能單單從賬戶余額這一項(xiàng)因素來計(jì)算可貸額度。

　　購買家庭二套房，公積金貸款最高額度是50萬元，貸款比例是否還是房屋總價(jià)的40%？

　　從2018年5月1日起執(zhí)行貸款新政，二套房貸款的最高額度為50萬元，不需要扣減首次使用公積金貸款的額度；但仍需要滿足貸款的最高比例不超過房屋總價(jià)的40%；同時(shí)需要依據(jù)個(gè)人賬戶繳存的情況，通過兩個(gè)可貸額度計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算的結(jié)果，這四項(xiàng)取低值作為可貸款額度的參考值。

　　無憂保專注于自由職業(yè)者、個(gè)體工商戶、小微企業(yè)、全國性跨區(qū)域企業(yè)提供一站式社保、公積金代繳平臺！參保熱線400-111-8900。

無憂保遵循市場規(guī)則，響應(yīng)政策號召，努力充當(dāng)個(gè)體社保強(qiáng)力推手，解決個(gè)體用戶社保及公積金咨詢、繳納、轉(zhuǎn)移、手續(xù)代辦等需求，并做好代理商招募、選拔和運(yùn)營工作，發(fā)揮企業(yè)應(yīng)有的社會(huì)責(zé)任，保障個(gè)體社保權(quán)益，努力實(shí)現(xiàn)讓人人擁有安定的未來的使命。

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