無憂保社保知識早報：據(jù)了解，今年上半年，上海住房公積金個貸發(fā)放額高達384.86億元，同比、環(huán)比分別增長了48.16%和81.16%，更是創(chuàng)下歷史同期新高。與此同時，上海住房公積金租賃提取額也迅速增長，新上海人成租賃提取新政主要受益人群。

　　個貸上半年發(fā)放384億

　　自今年4月15日起，上海對住房公積金貸款額度上限和二手房貸款年限進行了調(diào)整。其中，在上海購買首套房或改善性二套房，家庭最高公積金貸款額度由原先的80萬元上調(diào)至120萬元。

　　此次個貸新政實施后，其效應逐步顯現(xiàn)。《報告》稱，一是貸款需求明顯增加，新政實施后的日均受理量為新政實施前的1.9倍；二是戶均貸款額大幅上升，由新政出臺前的每戶45萬元上升至62萬元，增幅達38%；三是貸款平均年限延長，由新政實施前的18年上升至20年；四是6月份個貸發(fā)放增長較快，發(fā)放額達113.84億元。

　　另外，上半年收回個人住房貸款170.81億元，同比增長36.87%；個人住房貸款余額2226.05億元。

　　租賃提取額為去年6倍

　　《報告》還顯示，今年上半年，上海住房公積金房屋租賃提取額迅速增長，為1.17億元，是去年同期的6.2倍。其中，非上海身份證的無房人群占申請總?cè)藬?shù)的87%；年齡在20-38歲的人群占申請總?cè)藬?shù)的88%。可見，在滬工作生活且未購買房產(chǎn)的年輕的新上海人成為此次房屋租賃提取新政的主要受益人群。

　　2014年10月和2015年5月，上海相繼進行了兩次公積金房屋租賃提取政策調(diào)整，進一步擴大提取范圍、放寬提取條件、改進提取機制，更好地支持了職工家庭的基本住房消費。受此影響，今年上半年住房公積金房屋租賃提取額迅速增長。

　　新政實施來的兩個月，房屋租賃提取受理總量達12552筆，涉及受益人數(shù)為12648人。新政實施后日均提取筆數(shù)為285筆，為2015年1-4月新政實施前的5倍。

　　4銀行ATM將可查公積金

　　《報告》還透露，今年上海住房公積金支持保障性住房建設項目貸款已進入還款周期，貸款資金回收情況良好。至6月底，上海獲批試點的15個保障性住房項目貸款中，有11個項目進入還款，累計收回本金43.37億元，項目貸款余額48.71億元。

　　此外，市公積金中心還將探索互聯(lián)網(wǎng)+服務模式，適時推出上海公積金微信公眾服務號服務平臺，并大力提升公積金網(wǎng)上服務大廳功能，整合12329熱線、12329短信、微信、微博、手機APP等各種資源，打造多位一體的綜合服務平臺。

　　繼去年推出建行ATM機自助查詢公積金信息服務取得良好成效后，今年將與浦發(fā)銀行、上海銀行、上海農(nóng)商銀行和交通銀行上海分行合作開展ATM機自助查詢公積金信息服務。根據(jù)計劃，今年年內(nèi)，這四家銀行ATM機均可實現(xiàn)公積金信息自助查詢。

　　今年上半年，上海住房公積金實繳單位數(shù)、新開戶繳存單位數(shù)同比增幅均為近五年最高。其中，實繳單位22.47萬個，增幅30.41%。

　　無憂保提示：上海今年5月起實施的房屋租賃提取新政進一步支持了上海無房職工家庭的基本住房需求，擴大了制度受益面，為解決收入較低職工的住房成本奠定了基礎。為上海住房公積金發(fā)展帶來更大的機會，也讓人們了解到住房公積金的作用。

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