無憂保社保知識早報：公積金代繳影響貸款審批嗎？公積金貸款買房，能夠幫助購房者緩解經(jīng)濟壓力，但是因為有的人公積金是代繳的，所以會擔心公積金代繳影響貸款審批嗎這個問題，下面就讓我們對此了解一下，希望能夠有所幫助。

公積金代繳影響貸款審批嗎？就上海來說，如果您近期想買房，而且有想申請住房公積金貸款的打算，那您可要好好算一算目前為止，自己公積金繳存狀態(tài)到底夠不夠資格。如果您是通過人事代理公司做得代繳公積金，您最好也查一查該代繳公司業(yè)務的合法性。當然，有一點您可一定要明白，那就是代繳公積金一直以來都是合法合規(guī)的業(yè)務，而且和正常地公積金貸款申請是沒啥影響的，除非您選擇的代繳公司是一家騙子公司。

目前上海申請公積金貸款，需滿足連續(xù)繳納6個月以上；北京公積金貸款，商品房需連續(xù)繳存12個月以上，而政策性住房需滿足6個月以上的連續(xù)繳存，不同的城市的繳存要求會有差異，可在當?shù)毓e金中心具體查詢。

想搞清楚代繳公積金是否影響貸款審批流程，首先我們要搞清楚申請公積金貸款的條件都有哪些。

公積金貸款條件：

1、公積金貸款的申請人必須是具備完全民事行為能力人

2、至申請時刻，是在職員工，而且已經(jīng)足額繳納了住房公積金

3、住房公積金繳存狀態(tài)必須滿12個月以上，而且中間沒有斷繳記錄

4、必須已經(jīng)付清了規(guī)定首付比例以上的購房款

5、不管是自己買房還是建造自住住房，都需是是行政區(qū)域內(nèi)

6、個人不能有不良信用記錄，經(jīng)濟來源穩(wěn)定可靠，在未來具備基本的償還貸款能力。

7、需同意用買來的房子作為貸款的抵押物，除非能夠向公積金管理中心提供可靠的其他擔保方式。

看完這些公積金貸款審批條件，你也許還不清楚這些條件和代繳公積金有個哪里的關系呢……再給您分析下“代繳公積金”的含義，您就會明白！

首先要知道公積金是必須要在單位繳納的，如果您是自由職業(yè)或者無業(yè)人士，那您就只有選擇做公積金代繳了。代繳公積金的含義非常簡單，就是選擇一家專業(yè)人事代理公司，掛靠在它的名下，名義上是算作代理公司的員工，那代繳行為自然是合法，審批走的也是正常流程。而且，目前代繳公積金在人事代理行業(yè)非常普遍，方便快捷、省心貼心，受到很大的青睞。話說回來，如果您在選擇代繳公司時，沒有全面考察對方的代繳資質(zhì)和服務質(zhì)量，那可就不一定了。也許公積金在做貸款審批時，給您的答復是，代理公司的資質(zhì)不能通過，那對咱們的購房一定就會有大影響了。

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