無(wú)憂保社保知識(shí)早報(bào)：有武漢市戶籍、在武漢市行政區(qū)域外、正常繳存住房公積金的單位繳存職工、在購(gòu)買普通自住住房時(shí)可以申請(qǐng)辦理住房公積金個(gè)人貸款，買房更方便了。

　　昨日，從武漢住房公積金管理中心獲悉，我市擬對(duì)《武漢住房公積金異地個(gè)人住房貸款實(shí)施細(xì)則》進(jìn)行修改，現(xiàn)面向社會(huì)公開(kāi)征集意見(jiàn)。

　　這次公積金異地貸款的政策和以前比有什么不同？

　　范圍從長(zhǎng)江中游城市群擴(kuò)大到全國(guó)

　　2014年我市開(kāi)始實(shí)施的公積金異地貸款相關(guān)政策，僅限于在武漢、長(zhǎng)沙、合肥、南昌、成都等長(zhǎng)江中游城市群范圍內(nèi)實(shí)施。本次細(xì)則在“意見(jiàn)稿”通過(guò)后，將會(huì)在全國(guó)范圍內(nèi)實(shí)施公積金異地貸款新政。

　　具體辦理流程

　　繳存城市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)審核職工住房公積金繳存和已貸款情況，向武漢公積金中心出具書(shū)面證明，并配合武漢公積金中心核實(shí)相關(guān)信息。

　　武漢公積金中心及受托銀行負(fù)責(zé)異地貸款的業(yè)務(wù)咨詢、受理、審核、發(fā)放、回收、變更及貸后管理工作。

　　使用過(guò)兩次公積金不能異地貸款

　　“意見(jiàn)稿”中特別提到：

　　借款人及配偶已使用過(guò)兩次及以上住房公積金個(gè)人住房貸款的，無(wú)論貸款是否已結(jié)清，武漢公積金中心不受理其異地貸款申請(qǐng)。

　　貸款人及配偶不能同時(shí)向繳存城市中心和武漢公積金中心申請(qǐng)異地貸款。

　　異地貸款住房套數(shù)認(rèn)定，以繳存城市和本市的房屋套數(shù)及貸款次數(shù)合并計(jì)算。異地貸款利率按照中國(guó)人民銀行公布的利率標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)檔次利率執(zhí)行。

　　貸款人申請(qǐng)異地貸款不足以支付購(gòu)房款時(shí)，其不足部分可同時(shí)向受托銀行申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款。

　　異地貸款也能用公積金還本息

　　意見(jiàn)稿中還提到：借款人異地貸款正常還款一年后，可憑借款抵押合同、還貸明細(xì)、借款人及配偶身份證和婚姻關(guān)系證明，每年向繳存城市中心申請(qǐng)提取住房公積金，匯入武漢公積金中心指定賬戶用于償還貸款本息，直至異地貸款結(jié)清。

　　辦理貸款需要攜帶7項(xiàng)資料申請(qǐng)

　　貸款人申請(qǐng)異地貸款時(shí)可向武漢公積金中心和受托銀行進(jìn)行咨詢，并攜帶以下資料向受托銀行提交貸款申請(qǐng)：

　　1、《住房公積金異地貸款申請(qǐng)表》；

　　2、《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》及近半年繳存明細(xì)；

　　3、借款人及配偶身份證及戶口簿的原件及復(fù)印件；

　　4、借款人婚姻關(guān)系或婚姻狀況證明，未婚的需填寫(xiě)未婚聲明；

　　5、繳存城市及本市房管部門(mén)出具的房屋查詢信息；

　　6、購(gòu)房合同原件及復(fù)印件；

　　7、本市住房公積金個(gè)人住房貸款需提交的其他資料。

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