無憂保社保知識早報：應廣大購房貸款需求者的需求，現(xiàn)以北京住房公積金貸款購房為例，無憂保專員向大家介紹一下如何使用公積金貸款購房。

欲貸款的購房人，其住房公積金繳存須滿足以下兩個條件之一：

一、借款申請人須建立住房公積金賬戶12 個月以上，同時,足額正常繳存住房公積金12 個月以上，，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。 對于經(jīng)中心審批同意，處于，緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶 12 個月以上，且，足額正常繳存住房公積金12 個月以上的條件下，可以申請貸款。

二、借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。如果您滿足以上條件之一，就符合“住房公積金貸款”的申請條件。購買政策性住房的借款申請人不受北京住房公積金繳存時限限制。借款申請人只需滿足，建立住房公積金帳戶，且處于繳存狀態(tài)的條件，即可申請住房公積金貸款。

在滿足了以上的條件外，其住房公積金繳存還要滿足以下三個條件：

一、建議住房公積金帳戶需要在12含12個月以上，同時，足額正常繳存住房公積金12含12個月以上，才可以申請貨款時處于繳存的狀態(tài)。

二、申請人所在單位經(jīng)公積金管理中心審批的同意處于緩繳狀態(tài)下，本人滿足建議住房公積金帳戶12含12個月以上，且足額正常繳存公積金12含12個月以上。

三、貸款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。

由于住房公積金并不是國家強制繳納的，因此，很多民營企業(yè)的員工沒有這項福利待遇。但因有貸款購房的需求，所以自己在社保代理公司繳納。社保五險是不能分開繳納的，但是 公積金和社保是可以分開的，公積金可以單獨繳納，即沒有社保也可以單獨交公積金。至于公積金繳存基數(shù)和金額，是否影響貸款金額，能貸到多少錢之類的相關問題，可以咨詢社保專員。

全國十三五規(guī)劃明確全民參保計劃，將在2020年前基本實現(xiàn)。全民參保是政策指向也是新的市場空間，無憂保堅定信念承擔起企業(yè)的社會責任，努力做國家全民參保計劃的踐行者。

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