無憂保社保知識早報：住房公積金貸款的同時可以商業(yè)貸款嗎？下面由為您介紹。

　　據(jù)了解，是可以的，它可以稱之為組合貸款，組合貸款是指符合個人住房商業(yè)性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業(yè)貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮(zhèn)自住住房作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業(yè)性貸款。

　　購買商品房、經(jīng)濟適用住房辦理個人住房公積金貸款的程序可分七步：

　　1、到貸款銀行提出借款申請

　　借款人持購房合同和開發(fā)商售房許可證復(fù)印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區(qū)縣的建行房地產(chǎn)信貸部申請住房公積金貸款，填寫“個人住房公積金貸款貸款申請書”。

　　2、銀行審核

　　貸款銀行根據(jù)借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限。

　　3、到貸款銀行簽訂借款合同

　　貸款銀行審核借款人的申請后，借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同。

　　4、到產(chǎn)權(quán)部門辦理貸款擔(dān)保手續(xù)

　　辦理住房公積金貸款有兩種擔(dān)保方式，借款人可以根據(jù)自己的實際情況選擇其中的任何一種。可用自有、共有或第三人房產(chǎn)進行抵押，還可用國債、銀行定期存單等貸款銀行認(rèn)可的有價證券進行質(zhì)押，借款人持有價證券交貸款銀行收押保管。

　　5、辦理住房抵押保險手續(xù)

　　借款人到產(chǎn)權(quán)部門辦理完抵押或質(zhì)押手續(xù)后，連同借款合同、抵押合同、房屋他項權(quán)證、抵押權(quán)證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險手續(xù)。

　　6、簽訂還款協(xié)議和劃款

　　采用儲蓄卡代扣方式還款的，借款人到建行儲蓄網(wǎng)點辦理還款代扣儲蓄卡，并與貸款銀行簽訂代扣協(xié)議。委托單位代扣還款的，單位與貸款銀行簽訂協(xié)議。

　　7、銀行劃款

　　借款人按與貸款銀行約定的時間到貸款銀行辦理領(lǐng)款手續(xù)，貸款銀行將款項劃入售房單位；用于修、建房的貸款，借款人按借款合同支取。

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