二手房可以公積金貸款嗎？

二手房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的專門用于購買二手房的房屋抵押貸款。

中國社保網(wǎng)小編表示，二手房能否辦理公積金貸款，還需看公積金繳存地的住房公積金貸款政策規(guī)定，然而，全國各地的公積金政策不盡相同，一些職工對此并不明白。為此，小編以焦作為例，為職工詳細介紹二手房公積金貸款政策。

購買二手房公積金貸款

職工購買二手房申請公積金貸款時，需要準備以下材料：

1.契稅票原件及復印件。

2.《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書》復印件。

3.《抵押評估報告》原件。

4.借款人還款銀行存折或銀行卡原件及復印件。

二手房房屋所有權(quán)證登記日期超過1年的不受理貸款。

二手房可以公積金貸款嗎？申請條件介紹

1. 借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。

2. 對于經(jīng)中心審批同意，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上的條件下，可以申請貸款。

3. 借款申請人可為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。

4. 借款申請人夫妻雙方不得有尚未還清的公積金貸款記錄或是政策性貼息業(yè)務記錄。

提示：建立住房公積金賬戶時間條件與繳存住房公積金的時間條件應同時滿足；補繳不能將建立住房公積金的時間提前。