“謀為民之策、興利民之舉”。今年3月住房城鄉(xiāng)建設(shè)部召開全國加強(qiáng)住房公積金管理電視電話會議。住建部部長陳政高強(qiáng)調(diào)，要提高資金使用效率，發(fā)揮住房公積金的潛力。4月我省出臺《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》，全方位刺激河南房地產(chǎn)市場發(fā)展。開封市委、市政府高度重視，5月份出臺相關(guān)《意見》，進(jìn)一步完善開封住房消費政策，支持全市居民自住和改善性住房需求。借著國家、省市調(diào)整房地產(chǎn)市場的東風(fēng)，開封市住房公積金管理中心積極主動作為，降低政策門檻，連續(xù)出臺新規(guī)，更好惠及民生。截至2015年5月底，發(fā)放住房公積金貸款1265戶，金額2.97億元，同比增加1.68億元，增長130.23%，其中辦理異地貸款5筆，金額149萬元，住房公積金個貸的持續(xù)上升和提取的快速增長，突顯住房公積金對住房消費的支持作用，充分發(fā)揮住房公積金促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的正能量,這是開封市公積金中心用實際行動踐行服務(wù)開封經(jīng)濟(jì)發(fā)展的鮮明印證。貸款新政送來“及時雨”繳存多年買房貸款額度不夠；在異地繳存公積金不能在開封貸款買房……這種狀況一直影響著開封市民使用公積金購房。不過，隨著提高貸款額度、延長貸款年限等公積金新政的出臺，這種狀況大為改善。且對當(dāng)前膠著的開封樓市來說無異于一場“及時雨”，受到廣大市民的一致好評。

貸款新政主要體現(xiàn)在以下五個方面：一是降低首付比例。購買首套普通自住房，繳存職工家庭最低首付款比例由30%調(diào)整至20%；對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭，再次申請貸款購買普通自住房的，最低首付款比例由50%調(diào)整為30%。二是實行省內(nèi)異地貸款政策。凡在戶籍地開封購買普通自住房的，可憑“職工住房公積金繳存及貸款情況證明”及6個月以上繳存明細(xì)，申請住房公積金貸款。三是提高公積金貸款額度。開封市住房公積金最高貸款額度提高至50萬元，最長貸款期限增至30年，還貸年齡延長至法定退休年齡后5年。對于使用公積金貸款購買二星級標(biāo)識及以上“綠色”建筑住房的，貸款額度還可上浮20%。四是住房公積金貸款實行備案制度，使公積金貸款更加快捷。對取得“商品房銷（預(yù)）售許可證”的開發(fā)樓盤，原則上樓房封頂即可進(jìn)行住房公積金貸款備案。五是改變貸款額度計算標(biāo)準(zhǔn)，大幅度提高職工個貸額度。

新政實施回應(yīng)了市民的熱切期盼。今年年初，市民李先生想購買位于開封新區(qū)橄欖城的一套120余平方米的房子，因是二套房貸款，按以前的貸款政策，首付資金需要40余萬元。李先生東拼西湊，首付還差8萬元，他為此而一籌莫展。5月份貸款新政實施，滿足了李先生貸款48萬元需求，已順利辦理完成公積金貸款手續(xù)。多位如李先生一樣的市民在此次新政實施中從“愁鎖眉”到“展笑顏”。

拓寬提取領(lǐng)域打破“籬笆墻”

以往開封市住房公積金提取業(yè)務(wù)主要圍繞買房、償還貸款本息，僅限于提取夫妻雙方公積金賬戶內(nèi)金額。今年開封市公積金中心通過調(diào)整提取政策，降低提取門檻，增加提取項目，突破提取領(lǐng)域“籬笆墻”，支持職工多樣化提取需求，有力緩解職工購建房的還款壓力。

一是職工購建自住房的，憑5年內(nèi)房屋所有權(quán)證等材料可提取住房公積金，并可同時提取配偶、父母、子女的住房公積金。二是職工償還住房貸款的，還款后即可提取夫妻雙方住房公積金，每間隔1年可再次提??；在還款5年內(nèi)還可提取一次父母、子女的住房公積金。三是允許無房職工提取公積金支付房租。開封市職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，可憑無房產(chǎn)證明提取公積金用于支付房租，已婚職工最高月提取額為1200元，單身職工最高月提取額為600元。

三大提取利好政策打包推出，令開封市繳存職工歡欣鼓舞。尤其是“一人買房，全家提取”，為符合條件的買房職工提供了有力的資金支持。不久前，一位市民購房一次性提取了家庭6個人（含子女）的公積金，僅提取金額就達(dá)到了房價總額的一半以上。

公積金提取條件放寬以來，開封市公積金提取量呈現(xiàn)“井噴式”增長，短時間內(nèi)提取金額創(chuàng)歷史新高。提取金額由2015年3月的3293萬元，增長到4月的5113萬元、月增長55.27%，5月更是增至7819萬元、月增長52.92%。使廣大繳存職工充分享受到政策紅利，釋放了公積金潛力。

拉高服務(wù)標(biāo)桿樹立新形象

發(fā)展就是服務(wù)，管理就是服務(wù)。開封市住房公積金管理中心把提升服務(wù)質(zhì)量作為貫徹中央“三嚴(yán)三實”專題教育、省“三查三?！被顒蛹伴_封市“一學(xué)兩爭三優(yōu)”活動的重要抓手，在全體黨員干部中開展優(yōu)質(zhì)服務(wù)競賽活動，規(guī)范業(yè)務(wù)流程，優(yōu)化要件材料，壓縮貸款時間，減少審批環(huán)節(jié)，提高辦事效率，進(jìn)一步方便辦事群眾。

開封市公積金中心加強(qiáng)服務(wù)制度建設(shè)，全面實行服務(wù)承諾、首問負(fù)責(zé)、一次性告知、限時辦結(jié)等服務(wù)制度，將優(yōu)質(zhì)服務(wù)納入全年的績效工作進(jìn)行量化，按月實行績效考核，不斷提高文明服務(wù)水平，將窗口服務(wù)做精做優(yōu)，讓每位來大廳辦理業(yè)務(wù)的群眾如沐春風(fēng)。

開封市公積金中心通過硬件投入，增加咨詢臺、叫號系統(tǒng)、免費復(fù)印機(jī)、休息座椅、飲水機(jī)、報紙等便民設(shè)施，引入“一站式”服務(wù)理念，讓銀行進(jìn)入大廳辦理征信查詢和貸款業(yè)務(wù)，精心打造高效、便捷、優(yōu)美的大廳服務(wù)環(huán)境，不斷拉高窗口服務(wù)標(biāo)桿，全面提升群眾滿意度，精心打造出富有古城文化特色的公積金服務(wù)新形象。