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進一步支持繳存職工購買首套和改善型住房需求，提高住房公積金的使用率，讓更多繳存職工“圓住房夢”，近期，清遠(yuǎn)市陸續(xù)出臺了《關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款政策的通知》（清公積〔2014〕39號）和《關(guān)于住房公積金個人貸款政策有關(guān)問題的通知》（清公積〔2015〕6號）等住房公積金貸款新政，通過放寬貸款條件、降低貸款門檻，住房公積金貸款額大幅度增加，據(jù)統(tǒng)計，今年1-5月份市直公積金貸款申請筆數(shù)共583筆，與2014年1-5月份同比增長了92.41%；累計貸款金額1.06億，同比增長了26.49%，住房公積金貸款新政呈現(xiàn)了以下“三大亮點”。
推進異地住房貸款業(yè)務(wù)
根據(jù)新政，清遠(yuǎn)市正常繳存住房公積金的職工且在本市范圍內(nèi)［含各縣（市、區(qū)）］購房，或者職工在就業(yè)地繳存住房公積金，擁有清遠(yuǎn)戶籍并在本市購房，可持就業(yè)地住房公積金管理部門出具的繳存證明，均可在購房所在地住房公積金管理部門申請住房公積金個人住房貸款。清遠(yuǎn)市住房公積金異地貸款“破冰”，將大幅度刺激職工跨地區(qū)流動，在就業(yè)地繳存、回原籍購房的需求將日益增多。
提高住房貸款額度
新政中提到，住房公積金個人最高可貸款金額由原來的30萬調(diào)整為40萬元，夫妻雙方最高可貸款金額由原來的40萬調(diào)整為50萬元。貸款額度的提高將成為減輕職工購房壓力、保障剛性住房需求、促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的重要“砝碼”。
降低住房貸款門檻
職工申請公積金貸款時，由原來的必須連續(xù)足額繳存住房公積金12個月縮短為6個月；職工使用住房公積金貸款購買首套自住住房繳納的首付款比例由原來的30%降低為20%，購買第二套自住住房繳納的首付款比例由原來的60%降低為30%，住房公積金政策的連續(xù)調(diào)整，不僅貸款資格放寬，首付款比例也大幅度降低，進一步體現(xiàn)了住房公積金制度的保障性、福利性、互助性。緩解職工購買住房的貸款壓力。
住房公積金剛需型住房貸款需求公積金使用率進一步提高
2016-10-06 08:00:08
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