最近，桐鄉(xiāng)公積金惠民政策頻出，繼前幾天推出公積金貸款受理業(yè)務(wù)前置銀行的便民措施后，昨天，記者又從嘉興市住房公積金管理中心桐鄉(xiāng)市分中心獲悉一個(gè)好消息：從8月10日起，桐鄉(xiāng)市民購(gòu)買首套新建商品住房（精裝修除外）并首次申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的繳存職工家庭（或職工），最低首付款比例由目前的30%下調(diào)至20%。

“從這些年桐鄉(xiāng)人申請(qǐng)公積金貸款的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來(lái)看，剛需仍是購(gòu)房‘主力軍’，這次新政的出臺(tái)，也是為了更好支持剛需。”市公積金中心副主任魏曉冬介紹，此次新政由嘉興市住房公積金管理中心制定出臺(tái)，桐鄉(xiāng)從8月10日起同步實(shí)行，新政最大的亮點(diǎn)就是將首套房公積金首付比例由30%降到20%，進(jìn)一步減輕了繳存職工的首付壓力。

魏曉冬解釋，要享受公積金首付比例兩成，需要滿足幾個(gè)條件：一是名下無(wú)房，二是要求沒(méi)有申請(qǐng)過(guò)公積金貸款，三是購(gòu)買的必須是新建商品住房且不是精裝修的。記者算了一筆賬，按照首付20%來(lái)計(jì)算，購(gòu)買總價(jià)在75萬(wàn)元以內(nèi)的住宅相對(duì)最劃算：如果總價(jià)是75萬(wàn)元，首付20%即15萬(wàn)元，在符合條件的情況下，夫妻雙方最高可申請(qǐng)公積金貸款60萬(wàn)元。這樣一來(lái)，與新政實(shí)施前相比，首付可減少7.5萬(wàn)元。

另外，公積金新政策還放寬了租房的提取政策，主要調(diào)整了無(wú)房證明地，“職工及配偶在住房公積金繳存地?zé)o自有住房且租賃住房，可提取住房公積金支付房租。”同時(shí)，還簡(jiǎn)化了租房提取手續(xù)，職工租住商品住房提取取消經(jīng)單位及社區(qū)或村委會(huì)審核的《住房租賃核實(shí)表》，不強(qiáng)制要求提供稅務(wù)發(fā)票，并且細(xì)化了提取限額：職工租住公共租賃住房按照實(shí)際房租支出全額提?。蛔庾∩唐纷》刻崛r(shí)，提供稅務(wù)發(fā)票的，提取限額仍按年提取金額不得超過(guò)15000元控制；不提供稅務(wù)發(fā)票的，最高提取額度為每戶每月1000元，按夫妻雙方確定每人每月500元；單身職工最高提取額度為每人每月500元。