為貫徹落實住建部、財政部、人民銀行《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》（建金【2014】148號）精神，充分發(fā)揮住房公積金制度作用，有效滿足克拉瑪依居民改善住房的需求，緩解購房人的資金壓力，經(jīng)克拉瑪依住房公積金管理委員研究決定，公積金繳存人為子女（或父母）購房可申請公積金貸款?，F(xiàn)結(jié)合我市實際，制定本辦法。

一、申請條件

（一）自取得購建房有效文件起兩年內(nèi)；

（二）購房人在管理中心無公積金賬戶或公積金賬戶即將銷戶（銷戶年限由管理中心審核確定）；

（三）借款人與購房人存在直系血親關(guān)系；

（四）公積金貸款管理辦法規(guī)定的其他條件。

二、申請資料

（一）借款人及配偶單位證明原件；

（二）借款人及配偶身份證、戶籍證明和婚姻關(guān)系證明原件、復(fù)印件；

（三）借款人與購房人關(guān)系證明；

（四）授權(quán)抵押房屋及辦理公積金貸款的公證書；

（五）購房合同、契稅發(fā)票（或收據(jù)）的原件、復(fù)印件；

（六）抵押房屋的房屋所有權(quán)證和土地證的原件及復(fù)印件，評估報告的原件（僅限于外地購房或本地二手房）；

（七）經(jīng)管理中心審核需要提供保證擔保的，應(yīng)按公積金貸款管理辦法規(guī)定提供相應(yīng)的擔保資料；

（八）管理中心要求提供的其他資料。

三、辦理流程

（一）購房人取得購房合同及繳納稅費（或首付款）的相關(guān)證明；

（二）取得抵押房屋及辦理公積金貸款的公證書；

（三）準備申請公積金貸款各項材料的原件、復(fù)印件；

（四）到管理中心認可的受托銀行辦理貸款申請；

（五）受托銀行在辦理借款人申請過程中，需在購房合同正本原件加蓋“已辦理公積金貸款”條章，防止重復(fù)申請貸款。

（六）借款人及配偶、購房人共同簽訂借款合同、委托扣款協(xié)議等。

四、貸后管理

他項權(quán)證辦理，因為借款人是不是房地產(chǎn)，房地產(chǎn)開發(fā)商（或受托銀行）在原房屋他權(quán)證超過庫存注意抵押權(quán)人信息，在借款人和貸款，購買，仔細核查的對應(yīng)關(guān)系做一個好工作，使系統(tǒng)的記錄和其他相關(guān)工作。