根據(jù)福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、財(cái)政廳、金融工作辦公室《關(guān)于穩(wěn)定住房消費(fèi)支持剛性住房需求的若干意見(jiàn)》（閩建房〔2015〕4號(hào)）和福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、財(cái)政廳、中國(guó)人民銀行福州中心支行轉(zhuǎn)發(fā)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行關(guān)于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》（閩建金管〔2015〕2號(hào)）以及福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于調(diào)整住房公積金提取政策有關(guān)事項(xiàng)的通知》（閩建金管函〔2014〕14號(hào)）文件精神，經(jīng)市政府研究同意，決定對(duì)我市住房公積金政策進(jìn)行部分調(diào)整，具體事項(xiàng)通知如下：

一、職工申請(qǐng)和償還公積金貸款不再留存近6個(gè)月的公積金繳存額；從未使用過(guò)公積金的職工購(gòu)買(mǎi)144㎡（含）以下的商品住房，可以提取住房公積金繳存余額用于支付首付款；職工首次申請(qǐng)公積金貸款，首付比例降至20%；首次及第二次使用公積金貸款均執(zhí)行基準(zhǔn)利率；職工申請(qǐng)公積金貸款，不再查詢(xún)本人、配偶及未成年子女房產(chǎn)情況；全市住房公積金個(gè)貸率超過(guò)95%，市財(cái)政應(yīng)予支持。

二、職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及配偶本市轄區(qū)內(nèi)無(wú)自有住房且租賃自住住房，可申請(qǐng)?zhí)崛》蚱揠p方住房公積金余額用于支付房租，每年可提取一次，提取金額轉(zhuǎn)入提取人的個(gè)人銀行賬戶(hù)。申請(qǐng)時(shí)：（一）租公共租賃住房，提供房屋租賃合同、住房保障中心開(kāi)具的租金繳納證明、身份證、婚姻狀況證明，夫妻雙方提取金額不超過(guò)上一年度的房租；（二）租住商品住房，提供市區(qū)（包含城廂、荔城、涵江、秀嶼）、縣房屋登記機(jī)構(gòu)出具的本人及配偶名下無(wú)房產(chǎn)的證明、身份證、婚姻狀況證明，夫妻雙方提取額度按我市統(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的上一年度全市人均住房建筑面積2倍和租房所在縣（區(qū)）的公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)（參照莆市價(jià)〔2012〕163號(hào)文件）計(jì)算。

三、符合我市低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)的繳存職工，本人及配偶可申請(qǐng)提取住房公積金余額用于支付其承租的保障性住房或名下一套住宅的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，每年可提取一次，提取金額轉(zhuǎn)入提取人的個(gè)人銀行賬戶(hù)。申請(qǐng)時(shí)，提交城市低收入家庭認(rèn)定證明（市、縣民政部門(mén)出具）、房屋所有權(quán)證、住房保障中心出具的保障性住房證明或物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付證明、身份證、婚姻狀況證明，本人及配偶提取總額不超過(guò)上一年度實(shí)際支付的房租或物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

四、城市既有住宅增設(shè)電梯的繳存職工，本人及配偶可申請(qǐng)提取住房公積金余額用于支付增設(shè)電梯的費(fèi)用，提取金額轉(zhuǎn)入提取人的個(gè)人銀行賬戶(hù)。申請(qǐng)時(shí)，提交規(guī)劃部門(mén)出具的關(guān)于增設(shè)電梯的意見(jiàn)函、施工單位簽訂的施工合同、工程預(yù)決算、分戶(hù)實(shí)際出資明細(xì)表、繳款憑證、房屋所有權(quán)證、身份證、婚姻狀況證明，提取時(shí)限為繳款之日起一年之內(nèi)，且申請(qǐng)人近12個(gè)月內(nèi)無(wú)辦理購(gòu)房、償還貸款提取或委托“年沖還貸”業(yè)務(wù)，本人及配偶提取總額不超過(guò)其實(shí)際出資金額。

五、繳存職工利用偽造合同、出具虛假證明、編造虛假租賃等騙提套取行為，市住房公積金管理中心要按照《福建省住房公積金行政執(zhí)法暫行規(guī)定》（閩建〔2011〕2號(hào)）和《福建省住房公積金提取管理暫行規(guī)定》（閩建〔2012〕16號(hào)）執(zhí)行，并將相關(guān)信息依法向社會(huì)公開(kāi)并納入個(gè)人征信，對(duì)該職工3年內(nèi)不予辦理提取住房公積金和個(gè)人住房公積金貸款業(yè)務(wù)。

六、本通知自2015 年4月3日起執(zhí)行，由莆田市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)宣傳解釋。

此通知發(fā)布后，將會(huì)更加規(guī)范公積金使用規(guī)則，對(duì)于購(gòu)買(mǎi)者和開(kāi)發(fā)商均是利好消息。