放寬住房公積金貸款繳存條件

“滿12”降為“滿6”

個(gè)人住房公積金貸款繳存條件自貸款申請(qǐng)之日起往前推移計(jì)算，由“職工連續(xù)正常繳存12個(gè)月(含)以上”調(diào)整為“職工連續(xù)正常繳存6個(gè)月(含)以上”。

曾經(jīng)在外地繳存住房公積金、在溫州繳存不足6個(gè)月的，繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地公積金中心出具的繳存證明合并計(jì)算;

如果兩地繳存不連續(xù)，則需要在溫州繳存滿6個(gè)月后才能申請(qǐng)。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，此前公積金貸款必須連續(xù)繳存12個(gè)月才能申請(qǐng)等規(guī)定，讓不少因工作變動(dòng)而斷繳的職工申請(qǐng)公積金貸款需要多等一些時(shí)間。這次新政將使繳存時(shí)間減半，使申請(qǐng)公積金貸款的門檻大大降低。

降低住房公積金貸款首付比例

繳存職工購(gòu)買家庭首套普通自住住房，申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的，最低首付款比例調(diào)整為20%。

對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的繳存職工，為改善居住條件再次申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款購(gòu)買家庭普通自住住房的，最低首付款比例調(diào)整為30%。

新政需知

新政提及的“普通自住住房”，它的認(rèn)定與房屋的容積率和建筑面積等有關(guān)，其中建筑面積要求在144平方米以下。