“以房養(yǎng)老”是指老年人將自己的產(chǎn)權(quán)房抵押出去，以定期取得一定數(shù)額養(yǎng)老金或者接受老年公寓服務(wù)的一種養(yǎng)老方式。在老人去世后，保險(xiǎn)公司或銀行收回住房使用權(quán)，這種養(yǎng)老方式被視為完善養(yǎng)老保障機(jī)制的一項(xiàng)重要補(bǔ)充。

去年9月，國務(wù)院印發(fā)的《關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見》明確提出，“開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)”。此后，“以房養(yǎng)老”首倡者、幸福人壽監(jiān)事長孟曉蘇曾多次表示將于今年1月推出新產(chǎn)品。

昨日，保監(jiān)會主席項(xiàng)俊波在全國保險(xiǎn)監(jiān)管工作會議上表示，今年我國要繼續(xù)鼓勵(lì)保險(xiǎn)公司參與養(yǎng)老業(yè)服務(wù)，重點(diǎn)之一是開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)，這也是保監(jiān)會對曾備受輿論爭議的“以房養(yǎng)老”政策的最新表態(tài)。不過，此次會議上尚未列出“以房養(yǎng)老”政策試點(diǎn)的具體時(shí)間表。

去年11月，最早宣布將推“以房養(yǎng)老”產(chǎn)品的幸福人壽保險(xiǎn)有限公司專門成立“住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)”課題組，并已于去年12月3日向保監(jiān)會提交了《幸福反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)實(shí)施方案》，但原定于本月發(fā)布的產(chǎn)品將延遲推出。據(jù)悉，幸福人壽已經(jīng)基本完成了產(chǎn)品的設(shè)計(jì)研發(fā)與模型測算工作，該款產(chǎn)品將針對65歲以上老人，具體的方式可以采用產(chǎn)權(quán)增名或抵押，投保老人可一直住在房子里，老人過世之后，保險(xiǎn)公司方可處置房屋。

此前，包括平安人壽、新華人壽等保險(xiǎn)公司也參與保監(jiān)會于去年底組織的內(nèi)部會議，但這些公司的產(chǎn)品也遲遲未出。

如果老人只有一套房，既想自住又想有穩(wěn)定的收益，那么可以考慮“以房養(yǎng)老”，而有多套房產(chǎn)的老年人更適合將房產(chǎn)出租獲益。純粹就收益而言，理財(cái)產(chǎn)品收益顯然比“以房養(yǎng)老”保險(xiǎn)高。至今，“以房養(yǎng)老”僅在初步開拓市場階段，還需要觀望。