為進(jìn)一步提高住房公積金使用效率，充分發(fā)揮住房公積金的保障支持作用，用好用足住房公積金，努力促進(jìn)住房消費(fèi)，推進(jìn)房地產(chǎn)市場持續(xù)、健康、平穩(wěn)發(fā)展， 根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、中國人民銀行聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款購房最低首付款比例的通知》 （建金〔2015〕128號）和“8.26”全國房地產(chǎn)形勢分析電視電話會(huì)議精神，結(jié)合四川省德陽市的實(shí)際情況，制定了實(shí)施辦法和政策。以下是具體報(bào)道。
根據(jù)9月10日訊：按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、中國人民銀行聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款購房最低首付款比例的通知》（建金〔2015〕128號）和“8.26”全國房地產(chǎn)形勢分析電視電話會(huì)議精神，放寬住房公積金個(gè)人住房貸款政策，積極支持繳存職工購房，充分發(fā)揮住房公積金制度助推房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的作用?，F(xiàn)將相關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、降低二套房首付款比例。對擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的居民家庭，再次申請購買二套改善型住房公積金貸款的，最低首付款比例由30%降低至20%。

二、自主選擇還款方式。公積金貸款申請人可以根據(jù)自已還款能力自主選擇還款方式，貸款期限一年以上的可選擇“等額本息還款法”或“等額本金還款法”；貸款期限為一年的，實(shí)行到期一次還本付息，利隨本清。

三、降低貸款起點(diǎn)年限。將最低貸款年限降至一年。

四、提高二手房貸款最長年限。職工購買的二手房在房屋土地有效使用期限內(nèi)，申請貸款最長年限從20年調(diào)整至30年。

五、推廣二手房直貸業(yè)務(wù)。大力宣傳二手房貸款便民惠民政策，在全市開通二手房直貸業(yè)務(wù)，切實(shí)降低職工二手房貸款中間費(fèi)。

本通知施行前制定的有關(guān)住房公積金個(gè)人住房貸款的規(guī)定與本通知相抵觸的，以本通知為準(zhǔn)。

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