河北住房公積金新政出爐!公積金貸款條件放寬高限由30萬升至40萬

門檻降低了!繼獲悉住建部、財政部、央行聯(lián)合公布放寬公積金貸款條件的新政后，河北也爆出已降低住房公積金貸款“門檻”。日前印發(fā)的《河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步改進(jìn)住房公積金管理工作的意見》(以下簡稱《意見》)規(guī)定，正常繳存并用公積金貸款購房的職工，可每個月直接使用公積金賬戶中的資金還住房公積金貸款等。

目前，石家莊住房公積金管理中心正在討論研究，醞釀出臺實施細(xì)則。

1覆蓋面更廣

優(yōu)先支持首套房和低收入群體

《意見》規(guī)定，繼續(xù)加大住房公積金的擴面建制工作，在確保資金安全完整的前提下，簡化住房公積金業(yè)務(wù)手續(xù)，強化住房公積金制度對職工購房的支持力度，優(yōu)先支持購買首套中小戶型自住住房和低收入繳存職工使用住房公積金。

擬將繳存公積金列入《勞動合同》

擴大非公企業(yè)和進(jìn)城務(wù)工人員的住房公積金覆蓋面，積極協(xié)調(diào)人力資源和社會保障部門將按時足額繳存住房公積金列入《勞動合同》條款，逐步實現(xiàn)就業(yè)職工住房公積金應(yīng)繳盡繳?？筛鶕?jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況制定住房公積金使用與繳存額、繳存余額和繳存時間相關(guān)聯(lián)的聯(lián)動機制，維護繳存職工的合法權(quán)利。

2提取范圍擴大

無房租房戶可提公積金交房租

租住當(dāng)?shù)卣峁┑谋Ｕ闲宰》康睦U存職工，可憑住房保障管理部門出具的房租收據(jù)，提取本人和配偶賬戶的住房公積金，但不得超過所支付的租金總額;租住市場其他住房的無房繳存職工，可以憑當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門出具的住房信息證明、租房的相關(guān)證明材料，提取本人和配偶賬戶的住房公積金，提取額度可根據(jù)當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場價格確定。

全款購90㎡以下首套房可提取

《意見》還明確，職工以自有資金全款購買90㎡(含)以下首套自住住房、且從未使用過住房公積金貸款的，憑個人申請和相關(guān)證明材料，可多次提取本人和配偶的住房公積金賬戶余額，累計提取總額不得超過購房總額。被納入當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民最低生活保障范圍的、因特殊情況致貧的繳存職工可每年度提取一次本人及配偶的住房公積金余額。

3貸款門檻降低

新就業(yè)畢業(yè)生繳6個月可申貸

《意見》規(guī)定，新就業(yè)全日制本科學(xué)歷以上畢業(yè)生，足額正常繳存住房公積金滿6個月(含)以上的，即可享受住房公積金個人購房貸款政策。

繳存額可按月沖抵公積金貸款

對正常繳存住房公積金并使用住房公積金購房貸款的職工，可開展使用繳存額抵沖住房公積金貸款還本付息業(yè)務(wù)，減少社會成本。