山東公積金貸款利率降至3年內(nèi)最低

8月6日訊 今天，《山東省人民政府辦公廳關于完善公積金管理體制擴大住房消費的指導意見》正式對外公布。大眾網(wǎng)記者采訪了解到，此次公積金新政主要惠及兩大類人群：使用公貸買首套普通自住房的，或擁有1套住房并結清房貸想買改善住房的繳存職工。

買首套或二套房，最低首付比例都降了

大眾網(wǎng)記者注意到，住房公積金貸款政策的調(diào)整惠及兩大類人群，首先是首套房最低首付款比例調(diào)整。繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例統(tǒng)一調(diào)整為20%，對建筑面積90平方米以上的住房貸款不再執(zhí)行30%的最低首付款比例要求。

其次是改善性住房最低首付款比例調(diào)整。擁有1套住房并已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，最低首付款比例由50%調(diào)整為30%。

公積金貸款利率降至3年內(nèi)最低

據(jù)人民銀行濟南分行副行長李建文介紹，此次省住建廳、財政廳、人民銀行濟南分行聯(lián)合下發(fā)的《關于完善公積金管理體制擴大住房消費的指導意見》，是結合山東實際，對前期中央關于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務等文件的細化和深化，主要目的是進一步發(fā)揮住房公積金對合理住房消費的支持作用，促進釋放自住性及改善性購房需求。

此外，2014年11月份以來，經(jīng)過四次降息，個人住房公積金貸款利率已降至2012年以來的最低水平，購房者財務負擔明顯減輕。目前，五年期以下(含五年期)個人住房公積金貸款利率為3%，五年期以上為3.5%，購房市民可以考慮出手。