大連公積金新政：首套房貸最低首付兩成

3月31日，大連市公積金管理中心發(fā)布最新管理辦法《大連市個(gè)人住房公積金貸款管理辦法》。

具體為，辦理首套房貸款，購(gòu)買(mǎi)90平米以?xún)?nèi)商品房首付兩成，購(gòu)買(mǎi)5年以?xún)?nèi)二手房首付比例最高三成。二套房首付比例仍為六成，暫不實(shí)行三成新政。最高貸款額度為市本級(jí)單人45萬(wàn)元，雙人70萬(wàn)元;金州新區(qū)、保稅區(qū)、旅順口區(qū)單人33萬(wàn)元，雙人58萬(wàn)元。最高可貸30年。

與此同時(shí)，新《大連市轉(zhuǎn)住房公積金貸款操作規(guī)程》將于2015年4月1日起正式實(shí)施。

其實(shí)近半年以來(lái)，大連市已多次放寬公積金貸款門(mén)檻。2014年10月10日，大連開(kāi)始實(shí)施《關(guān)于放寬公積金貸款條件的通知》。規(guī)定將原來(lái)貸款申請(qǐng)人需“按時(shí)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上且公積金開(kāi)戶(hù)12個(gè)月以上”調(diào)整為“按時(shí)足額繳存住房公積金9個(gè)月以上且公積金開(kāi)戶(hù)9個(gè)月以上”。

2014年11月26日，大連市公積金管理中心在官網(wǎng)正式發(fā)布《關(guān)于落實(shí)三部委文件調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款相關(guān)政策的通知》。通知規(guī)定公積金繳存年限由九個(gè)月改為“按時(shí)、足額繳存住房公積金六個(gè)月以上，且個(gè)人住房公積金賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)六個(gè)月以上”，職工實(shí)際可享受的公積金貸款額度不得超過(guò)申請(qǐng)貸款時(shí)公積金賬戶(hù)余額的15倍。

2015年3月1日，大連公積金宣布5年期以下的貸款利率降至3.5%，5年期以上公積金貸款利率降至4%。對(duì)于此前已經(jīng)辦理的公積金貸款業(yè)務(wù)，依然按照2014年11月22日調(diào)整的利率進(jìn)行還款，2016年起按照新調(diào)整的貸款利率執(zhí)行。