近日有讀者向本報咨詢，使用住房公積金貸款購買保障性住房，貸款額度如何計算？從天津公積金管理中心了解到，住房公積金貸款額度是按照住房公積金賬戶余額倍數(shù)、所購住房價款的一定比例、借款人的還款能力、最高貸款限額4方面因素，分別計算出4個值，取最小值為貸款額度。

據(jù)介紹，天津公積金管理中心為了支持中低收入家庭購房，對于購買限價商品住房或經(jīng)濟適用住房的家庭，貸款額度最高為賬戶余額的20倍，住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算，同時與配偶共同申請公積金貸款的，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和的20倍，個人申請公積金貸款最高限額為40萬元，夫妻共同申請貸款最高限額為60萬元；如職工同時正常繳存補充住房公積金(或按月住房補貼)，單人貸款最高限額為50萬元，夫妻共同申請貸款最高限額為70萬元。