周口住房公積金貸款擔(dān)保的方式

申請住房公積金貸款的借款人，可采用以下三種擔(dān)保方式：

1、住房抵押擔(dān)保。借款人必須辦理相關(guān)住房抵押登記手續(xù)。借款人以房屋或第三人住房抵押的，須征得共有人或第三人同意。

2、質(zhì)押擔(dān)保。借款人可用國債、銀行存單等住房公積金管理中心認(rèn)可的有價證券作為質(zhì)押物。

3、自然人保證擔(dān)保。借款人提供兩個正常繳存住房公積金的在職職工承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。在貸款期間，須經(jīng)市住房公積金管理中心同意，借款人可根據(jù)實際情況變更貸款擔(dān)保人，并辦理變更擔(dān)保手續(xù)。

抵押人對設(shè)定的抵押財產(chǎn)在抵押期間必須妥善保管，負(fù)有維修、保養(yǎng)保證完好無損的責(zé)任，不得將該抵押物再次抵押、轉(zhuǎn)讓、變更、饋贈。并隨時接受貸款銀行和中心的監(jiān)督檢查。

借款人采用有價證券質(zhì)押擔(dān)保的，有價證券金額不得低于借款的本息金額。有價證券交貸款銀行保管，借款人還本付息后，銀行將質(zhì)押的有價證券退還借款人。

自然人保證擔(dān)保的應(yīng)符合以下規(guī)定：

1、具有完全民事行為能力；

2、具有有效身份證明，工作穩(wěn)定、收入較高、信用良好、正常繳存住房公積金的在職職工；

3、無不良債務(wù)；

4、保證人的擔(dān)保期限最長不得超過其法定的退休年齡。

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