在辦理公積金貸款時，很多人總會遇到各式各樣的問題。下文就為大家詳細介紹赤峰公積金貸款條件、赤峰公積金貸款流程以及赤峰公積金貸款額度，希望對大家有所幫助。

一、赤峰公積金貸款條件

第六條 凡所在單位建立住房公積金制度，個人連續(xù)足額繳存住房公積金;且繳存額達到一定額度的，具有完全民事行為能力的職工個人，在購買、建造自住住房時，可申請個人住房公積金貸款。

第七條 職工申請個人住房公積金貸款應同時具備以下條件：

1、具有赤峰市鎮(zhèn)常住戶口或有效居留證件;

2、有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力

3、單位及個人能按時足額繳存住房公積金;

4、有合法有效的購房買賣合同、協(xié)議或有合法有效的房屋所有權證書，第三自然人擔保貸款的應有符合條件的個人做保證人。

5、購買住房的，應已支付了不低于規(guī)定比例的首期付款，并提供有效憑證

6、二手房貸款，需提供經(jīng)房交易部門過戶的《房屋買賣契約》《房屋買賣申請審批書》

7、借款人以房產(chǎn)抵押的，需辦理保險手續(xù);

第八條 申請住房公積金貸款限制條件:

1、已辦理住房公積金貸款的，在未還清貸款前不能再次申請貸款;

2、已為他人提供住房公積金貸款擔保的，在其借款人未還清貸款之前，不得申請貸款;

3、借款期限為1-2年的，不準支取公積金償還貸款;借款期限為3-4年的，兩年內(nèi)不準支取公積金償還貸款;借款期限為5-7年的，叁年內(nèi)不準支取公積金償還貸款;借款期限為8年以上的，肆年內(nèi)不準支取公積金償還貸款。

4、曾經(jīng)有過住房公積金貸款不良還款記錄的(指有累計逾期四期以上不償還貸款本息的)，一定期限內(nèi)不能再申請住房公積金貸款。

二、赤峰公積金貸款額度、期限和利率

第十條 貸款額度，借款人提供抵押物為期房的貸款額度最高不超過所購房價的70%，以現(xiàn)房作抵押的貸款額度原則上最高不超過該宗房產(chǎn)評估價的50%，第三自然人擔保的貸款額度最高不超過擔保公積金的200%;每宗貸款每月還款額度不得超過其家庭月收入的50%。

第十一條 貸款期限一般最長為15年，公務員最長不得超過20年，貸款期限不得超過其法定退休年齡。貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，實行到期一次還本付息，利隨本清;貸款期限在1年以上的按月歸還貸款本息。

第十二條 個人住房公積金貸款利率按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。

第十三條 個人住房公積金貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，實行合同利率，遇法定利率調(diào)整，不分段計息，貸款期限在1年以上的，遇法定利率調(diào)整，于下年初開始，按相應利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。

第十四條 個人住房公積金貸款應根據(jù)不同單位性質(zhì)、個人還款能力及公積金的繳存情況在貸款額度和期限上要有所區(qū)別，以降低貸款風險。

三、赤峰公積金貸款流程

第十五條 住房公積金擔保委托貸款首先由借款人向貸款人提出借款申請，并如實真寫《職工個人住房公積金借款申請審批書》，查詢其住房公積金繳交情況，由其所在單位和參與還款人單位核實其收入情況并簽章，連同如下資料送交住房公積金管理中心信貸部門。

1、借款申請人及其配偶身份證件(指居民身份證、戶口簿、結(jié)婚證和其他有效居留證件);

2、真實、合法、有效的購房買賣合同、協(xié)議;

3、所購住房的期房首付款證明或抵押物他項權證;

4、保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資料證明，擔保所需要的相關材料;

5、貸款人規(guī)定的其他文件、材料。

第十六條 借款人符合貸款條件的方可辦理抵押登記手續(xù)，中心信貸部門負責通知借款人，借款人憑借中心出具相關的手續(xù)復查產(chǎn)權、交易部門辦理抵押登記手續(xù)，出具房屋他項產(chǎn)權證。

第十七條 借款人、抵押人、保證人(第三自然人擔保的)同貸款人簽定相關的《借款合同》、《保證合同》以及借據(jù)，借款人用期房、現(xiàn)房抵押的，應到指定的保險機構(gòu)簽定保單。

第十八條 個人公積金住房貸款的信貸管理部門實嚴格的三級審核，信貸員初審后，送交信貸部門負責人審核簽字，審核無異議后，送住房公積金管理中心貸款審查委員會集中會審，審核無誤后，下發(fā)委托貸款通知書，辦理相關手續(xù)。

第十九條 信貸部門依據(jù)《委托貸款通知書》及相關貸款手續(xù)去中心公積金收繳部門發(fā)放貸款，將委托銀行的撥款手續(xù)轉(zhuǎn)交借款人，貸款發(fā)放完畢。