呼和浩特住房公積金貸款額度、期限和利率

公積金貸款最高限額由盟市住房公積金管理委員會(huì)確定，并向社會(huì)公布。單筆貸款限額及其計(jì)算方式，由各盟市管理中心具體確定，并根據(jù)實(shí)際情況適時(shí)進(jìn)行調(diào)整。

單筆個(gè)人住房公積金貸款額度應(yīng)同時(shí)符合以下條件：

(一)不高于住房價(jià)款或評(píng)估現(xiàn)值的規(guī)定比例；

(二)不高于住房公積金管理委員會(huì)確定的單筆貸款的最高限額；

(三)不高于根據(jù)借款申請(qǐng)人及其配偶還款能力計(jì)算確定的貸款額；

(四)有關(guān)貸款額度的其他條件。

確定貸款期限，應(yīng)參照貸款額度、提供的貸款擔(dān)保、償還貸款能力以及剩余在職工作年限確定。借款人申請(qǐng)的貸款期限與申請(qǐng)貸款時(shí)的實(shí)際年齡之和原則上不得超過其法定退休年齡。

最長貸款期限不得超過三十年。對(duì)于信譽(yù)良好、收入穩(wěn)定、身體健康且有償還貸款本息能力的借款人，其借款期限視具體情況可延長一至五年。

住房公積金貸款利率按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。遇法定利率調(diào)整時(shí)，貸款期限在一年以內(nèi)(含一年)的，執(zhí)行合同利率，不分段計(jì)息；貸款期限在一年以上的，于下年1月1日起，按借款合同約定期限相應(yīng)的檔次執(zhí)行新的利率標(biāo)準(zhǔn)。

盟市住房公積金管理委員會(huì)可以根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際，制定住房公積金貸款貼息辦法，報(bào)當(dāng)?shù)卣?行政公署)批準(zhǔn)后實(shí)施，并報(bào)自治區(qū)住房公積金監(jiān)督管理辦公室備案。屬當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)低收入家庭住房保障范圍、生活特別困難的借款人，可以向管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款利息補(bǔ)貼。