益陽(yáng)住房公積金個(gè)人貸款申請(qǐng)基本條件

公積金貸款對(duì)象為具有完全民事行為能力的住房公積金繳存人。繳存人及其配偶在購(gòu)買、建造、翻（擴(kuò)）建、大修住房應(yīng)用于自住，且權(quán)屬清晰，擁有該住房的全部產(chǎn)權(quán)或共有產(chǎn)權(quán)，可申請(qǐng)公積金貸款。借款申請(qǐng)人申請(qǐng)公積金貸款應(yīng)符合下列條件：

（一）借款申請(qǐng)人所在單位連續(xù)足額繳存公積金六個(gè)月以上且繳存狀態(tài)正常；

（二）借款申請(qǐng)人家庭具有穩(wěn)定的收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

（三）借款申請(qǐng)人及其配偶無(wú)尚未還清的公積金貸款；且無(wú)2次（含）以上使用公積金貸款的記錄；

（四）申請(qǐng)貸款僅限于在益陽(yáng)市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買、建造、翻（擴(kuò)）建、大修的自住住房；

（五）已按本辦法規(guī)定支付首付款或自籌資金；

（六）同意授權(quán)公積金中心查詢住房公積金個(gè)人信息、人民銀行個(gè)人征信系統(tǒng)等綜合評(píng)價(jià)借款申請(qǐng)人的收入、信用和還款能力；

（七）同意辦理貸款保證擔(dān)保手續(xù)，并以所購(gòu)買、建造、翻（擴(kuò)）建、大修房產(chǎn)作抵押。

【公積金查詢】申請(qǐng)人或其配偶存在以下信用不良情況的，不準(zhǔn)予貸款：

（一）貸記卡當(dāng)前存在逾期未還；

（二）準(zhǔn)貸記卡存在透支180天以上未還記錄，且逾期金額大于500元；

（三）貸記卡存在近12個(gè)月內(nèi)未還次數(shù)超過(guò)6期記錄，且最低未還款額大于500元；

（四）單筆貸款24個(gè)月內(nèi)存在連續(xù)未還本息超過(guò)6期記錄；

（五）單筆貸款存在累計(jì)逾期超過(guò)12期記錄；

（六）近兩年內(nèi)存在貸款展期（延期）或以資抵債等記錄；

（七）存在因信用不良被起訴的記錄。

【五險(xiǎn)一金查詢】公積金繳存地在非益陽(yáng)行政區(qū)域內(nèi)的繳存人在益陽(yáng)申請(qǐng)公積金貸款，須滿足以下條件：

（一）符合本辦法第七條（第一款除外）；

（二）由其繳存所在地公積金中心出具近一年內(nèi)連續(xù)繳存公積金證明、無(wú)公積金貸款余額記錄證明；

（三）在貸款申請(qǐng)網(wǎng)點(diǎn)開(kāi)立個(gè)人公積金繳存帳戶，從對(duì)方公積金中心預(yù)轉(zhuǎn)12個(gè)月還貸額并自愿凍結(jié)；

（四）只能選擇在貸款申請(qǐng)網(wǎng)點(diǎn)開(kāi)立的個(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)按月對(duì)沖一種方式償還貸款，并于每月20日之前，將住房公積金按月繳存或按季度、按半年度預(yù)繳至個(gè)人住房公積金賬戶；

（五）須提供一名本地聯(lián)系人及其有效聯(lián)系方式。

【保險(xiǎn)查詢】自由職業(yè)者、個(gè)體工商戶及其雇傭人員（以下簡(jiǎn)稱個(gè)人繳存者）申請(qǐng)公積金貸款，須滿足以下條件：

（一）符合本辦法第七條（第一款除外）；

（二）購(gòu)買現(xiàn)房須連續(xù)正常繳存公積金一年以上或一次性補(bǔ)繳公積金一年以上；

（三）購(gòu)買益陽(yáng)市中心城區(qū)經(jīng)市公積金中心批準(zhǔn)、允許個(gè)人繳存者貸款的樓盤期房須連續(xù)正常繳存公積金一年以上或一次性補(bǔ)繳公積金一年以上；

（四）購(gòu)買區(qū)縣（市）經(jīng)市公積金中心批準(zhǔn)、允許個(gè)人繳存者貸款的樓盤期房須連續(xù)正常繳存公積金一年以上；

（五）一次性補(bǔ)繳公積金的個(gè)人繳存者夫妻雙方均應(yīng)設(shè)立住房公積金賬戶，且月繳存額之和不低于住房公積金貸款的月還款額；

（六）個(gè)人繳存者夫妻雙方住房公積金余額之和不足一年還貸額的須一次性補(bǔ)足；

（七）自愿凍結(jié)一年還貸額；

（八）個(gè)人繳存者償還貸款只能選擇在夫妻雙方住房公積金賬戶中按月對(duì)沖一種方式，并于每月20日之前，將住房公積金按月繳存或按季度、按半年度預(yù)繳至個(gè)人住房公積金賬戶；

（九）個(gè)人繳存者凍結(jié)的住房公積金，只能在最后結(jié)清貸款時(shí)使用，或作為因借款人違約進(jìn)入司法程序時(shí)的備用償貸資金；

（十）須提供一名本市在崗職工作為聯(lián)系人，并留下其有效聯(lián)系方式。