紹興住房公積金貸款申請有關(guān)政策

一、申請住房公積金貸款應(yīng)具備的條件

1.具有本市戶口（包括暫住證、居住證）；

2.按不低于國務(wù)院《住房公積金管理條例》規(guī)定最低比例連續(xù)繳存住房公積金并在六個月以上；

3.具有穩(wěn)定經(jīng)濟收入，個人信用良好，有償還貸款本息能力；

4.正在購買、建造、翻建或大修個人自住住房，并具有相關(guān)資料及證明；

5.同意以所購買、建造、翻建或大修的住房作為貸款的抵押物，并辦理其它相關(guān)手續(xù)；

6.夫妻雙方都能正常足額繳存住房公積金的，由夫妻任一方申請公積金貸款；只有一方正常繳存住房公積金的，必須由繳存人提出申請；共有房產(chǎn)申請貸款的，其房屋共有權(quán)人須為借款人配偶或借款人直系親屬；

7.“二手房”貸款，申請人須在房屋買賣交易完成后3個月內(nèi)申請公積金貸款；

8.申請人必須符合中心簽發(fā)的其他相關(guān)信貸政策法規(guī)【公積金查詢，五險一金查詢，社保查詢】。

二、申請住房公積金貸款需提供的材料

1.購買商品房須提供資料

(1)借款人夫妻雙方身份證；

(2)借款人夫妻雙方戶口簿、婚姻證明；

(3)借款人夫妻雙方收入證明；

(4)購買住房首期付款發(fā)票；

(5)《商品房購銷合同》；

(6)住房公積金管理中心要求提供的其它資料。

2.購買二手房須提供資料：

(1)借款人夫妻雙方身份證；

(2)借款人夫妻雙方戶口簿、婚姻證明；

(3)借款人夫妻雙方收入證明；

(4)房屋轉(zhuǎn)讓合同；

(5)《房屋所有權(quán)證》；

(6)《土地使用證》；

(7)《契證》；

(8)住房公積金管理中心要求提供的其它資料。

3.建造、翻建或大修住房須提供的資料：

(1)規(guī)劃、土管、建設(shè)部門批準文件；

(2)《房屋所有權(quán)證》；

(3)《土地使用證》；

(4)建造、翻建、大修住房自籌資金證明；

(5)大修住房須提供房屋鑒定部門出具鑒定書；

(6)住房公積金管理中心要求提供的其它資料。

4.單身職工申請公積金貸款還須提供以下資料：

(1)未婚人員須要提供無婚姻登記記錄證明；

(2)離婚后未再婚，須提供無婚姻登記記錄證明、離婚證明；購房在離婚前的還須提供離婚協(xié)議書；

(3)喪偶后未再婚，須提供無婚姻登記記錄證明；房產(chǎn)證和購房合同的時間在喪偶之前的，申請人須提供產(chǎn)權(quán)公證書；

(4)住房公積金管理中心要求提供的其它資料。

5.以上資料均須提供原件及復印件（A4紙）。

三、借款人應(yīng)注意的事項

1、按期歸還貸款本息；

2、不提供虛假文件或資料；

3、未經(jīng)貸款人同意，不得將已設(shè)立抵押權(quán)的房地產(chǎn)拆遷、出售、轉(zhuǎn)讓、贈與或重復抵押；

4、逾期付息或逾期還貸，按人民銀行規(guī)定的罰息利率罰息。