《住房公積金管理?xiàng)l例》第26條規(guī)定：繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自主住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)予貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。

由上述法律規(guī)定我們可以知道，住房公積金貸款和個(gè)人商業(yè)性住房貸款、個(gè)人住房組合貸款一起構(gòu)成個(gè)人購(gòu)置住房貸款；是個(gè)人購(gòu)置住房貸款的三種形式之一。住房公積金貸款（以下簡(jiǎn)稱(chēng)貸款）是指由住房公積金管理中心運(yùn)用住房公積金，委托銀行向購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人發(fā)放的貸款。

住房公積金貸款的主要特征是：（1）貸款的對(duì)象是住房公積金的繳存人，其貸款的對(duì)象必須具備一定的條件，住房公積金貸款的對(duì)象范圍小于個(gè)人商業(yè)性住房貸款；（2）發(fā)放的住房抵押貸款的最高貸款額不得超過(guò)購(gòu)房款的80%；（3）公積金貸款的利率是按照國(guó)家規(guī)定在住房公積金計(jì)息利率的基礎(chǔ)上加規(guī)定利差。

購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人申請(qǐng)公積金貸款時(shí)須由借款人或第三人提供符合住房公積金管理中心要求的擔(dān)保。

公積金查詢(xún)：住房公積金貸款的對(duì)象是哪些人？

在和田地區(qū)住房公積金管理中心繳存住房公積金的在職職工，或其他符合和田地區(qū)住房公積金管理中心依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定而確認(rèn)的借款人。

貸款要求：

（1）具有合法有效身份；

（2）具有完全的民事行為能力；

（3）具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；

（4）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房；

（5）具有購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的合同和相關(guān)證明文件；

（6）符合委托人規(guī)定的有關(guān)貸款的住房公積金繳存條件；借款申請(qǐng)人為在職職工的須建立住房公積金賬戶(hù)6個(gè)月（含）以上且足額正常繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上的情況下，可以申請(qǐng)貸款；

（7）提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保；

（8）借款人夫妻雙方均無(wú)未還清的住房公積貸款和其他各類(lèi)商業(yè)性貸款；

（9）符合委托人規(guī)定的其他條件。