陜西住房公積金的提取和使用

（一）職工因住房需要使用住房公積金

職工購買、建造、翻建、大修自住住房以及償還購房貸款時(shí)，可支取本人及配偶的住房公積金存儲余額。職工因住房消費(fèi)需要提取本人及配偶的住房公積金時(shí)，應(yīng)提供以下有關(guān)資料和單位審核蓋章的《住房公積金支取申請書》，到管理中心辦理審核及支取手續(xù)。其支用金額上限為職工住房公積金賬戶余額留存最近三個(gè)月繳存額后的部分，取至百元整數(shù)，但不得超過住房消費(fèi)額。

1、購房時(shí)支用住房公積金【五險(xiǎn)一金查詢，公積金查詢，大病提取公積金】

（1）購買商品房，應(yīng)提供簽訂日期在一年以內(nèi)的《商品房買賣合同》原件及復(fù)印件；

（2）購買本單位公房，應(yīng)提供政府房改部門批準(zhǔn)的公房出售文件及分戶價(jià)格表，并在單位辦理售房款繳存的同時(shí)，辦理職工住房公積金轉(zhuǎn)交房款手續(xù)；

（3）購買拆遷安置房，應(yīng)提供《拆遷安置協(xié)議》和一年以內(nèi)交房款的收據(jù)原件及復(fù)印件；

（4）購買二手房，應(yīng)提供購房協(xié)議和房產(chǎn)證或“契稅完稅證”原件及復(fù)印件。

2、自建、翻建、大修自住住房支用住房公積金

（1）農(nóng)村自建住房的，應(yīng)持農(nóng)業(yè)戶口的“戶口簿”和村、鄉(xiāng)兩級出具的建房證明（以配偶名義建房的，還應(yīng)提供結(jié)婚證或婚姻登記部門出具的婚姻證明）；

（2）城鎮(zhèn)職工自建、翻建住房的，應(yīng)持有關(guān)的建房批準(zhǔn)文件（如城建規(guī)劃部門出具的“居民個(gè)人修建房屋規(guī)劃許可證”原件及復(fù)印件）；

（3）大修住房的，應(yīng)持房屋大修合同、房產(chǎn)證明、大修結(jié)算憑據(jù)原件及復(fù)印件；

（4）單位全額集資建房的，應(yīng)持計(jì)委立項(xiàng)批文、房改辦全額集資建房批文原件及復(fù)印件，單位蓋章的分房房價(jià)表和支用職工已交房款收據(jù)。

上述購買、建造、翻建、大修自住住房，可憑有效證明，提取配偶、子女、父母住房公積金賬戶余額，提取總額不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)的實(shí)際支出。

3、償還購房貸款支用住房公積金

職工通過貸款購房的，在還款期內(nèi)，可持銀行借款合同、最新銀行還款憑條，一年一次辦理支取，其支取額不得超過當(dāng)年貸款還款額。

（二）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例需支用住房公積金

職工因生活困難，需支用住房公積金支付住房租金的，應(yīng)持單位審核出具的房租超出家庭工資收入規(guī)定比例15%的證明、單位蓋章的《住房公積金支取申請書》，到管理中心按年辦理房租超出15%部分的住房公積金支取手續(xù)。

（三）職工按規(guī)定可銷戶提取住房公積金的情況

職工因離退休、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系、出境定居時(shí)，可支取住房公積金。應(yīng)持所在單位核實(shí)后出具的相關(guān)證明及單位蓋章的《住房公積金支取申請書》，到管理中心辦理住房公積金個(gè)人賬戶的注銷和全部本息存儲金額的支取手續(xù)。

職工因死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以持相關(guān)法律文書及受益人的身份證明、死亡職工單位審核蓋章的《住房公積金支取申請書》，到管理中心辦理住房公積金個(gè)人賬戶的注銷和全部本息存儲金額的支取手續(xù)；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額按規(guī)定納入住房公積金的增值收益。

（四）符合下列特殊條件可提取住房公積金

1、正在享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障的；

2、本人、配偶及其直系親屬因患嚴(yán)重疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的；

3、連續(xù)失業(yè)兩年以上，家庭人均月收入低于本地區(qū)最低工資收入，家庭生活嚴(yán)重困難的。

符合上述1、3項(xiàng)的職工與單位終止勞動合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)當(dāng)在提取住房公積金時(shí)做銷戶處理。符合上述第2項(xiàng)情況的，每年可辦理一次提取手續(xù)，提取總額不得超出家庭應(yīng)負(fù)擔(dān)的醫(yī)療費(fèi)用。