公積金查詢(xún)：怎樣辦理住房公積金個(gè)人貸款？

（1）貸款咨詢(xún)

咨詢(xún)地點(diǎn)：市住房公積金管理中心貸款業(yè)務(wù)辦理處及各住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款承辦銀行；

咨詢(xún)內(nèi)容：公積金貸款條件。

（2）受理申請(qǐng)

受理單位：市住房公積金貸款業(yè)務(wù)辦理處；

借款人提供資料：戶(hù)口本、身份證、購(gòu)房合同、商品房預(yù)售許可證或房產(chǎn)證、30%以上付款憑證、 婚姻關(guān)系證明、產(chǎn)權(quán)人抵押承諾、夫妻雙方近期照片；

步驟：借款人填寫(xiě)申請(qǐng)表、中心檢查申請(qǐng)表內(nèi)容填報(bào)是否完整。

（3）審批貸款

審批步驟：接收申請(qǐng)經(jīng)辦人初審借款人資料，中心組織受托銀行和擔(dān)保公司一起進(jìn)行考察，考察人提出考察意見(jiàn),中心審貸小組批復(fù)貸款額度和貸款期限，經(jīng)辦人準(zhǔn)備并通知借款人簽定相關(guān)合同（借款、抵押、質(zhì)押、擔(dān)保）、辦理住房抵押；

審查內(nèi)容：身份核對(duì)，材料的真實(shí)性、借款額度、利率及期限，售房合同的真實(shí)性、合法性、有效性，售房人資信，房屋價(jià)值及用途。

（4）貸款擔(dān)保

擔(dān)保單位：市住房置業(yè)擔(dān)保公司；

步驟：同意擔(dān)保→簽訂擔(dān)保合同→與銀行簽訂保證合同→收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)→出具擔(dān)保合同書(shū)

（5）發(fā)放貸款

受托銀行協(xié)助借款人辦理房產(chǎn)抵押，中心根據(jù)“他項(xiàng)權(quán)證”的設(shè)定日期，經(jīng)與合同、委托協(xié)議核對(duì)無(wú)誤后，即發(fā)放貸款。由受委托銀行通知借款人領(lǐng)取貸款回單、還款計(jì)劃與還貸存折。