烏海市住房公積金提取業(yè)務操作規(guī)程

一、公積金提取條件

除住房公積金賬戶被依法封存，本人及其配偶有未清償?shù)淖》抗e金貸款或正在為其他借款人提供擔保的外，職工有下列情形之一的，可以申請?zhí)崛”救思芭渑甲》抗e金賬戶內的存儲余額。職工每次提取住房公積金的時間應間隔一年以上。

（一）部分提取

1、購買、建造、翻建、大修具有所有權的本市普通自住住房行為發(fā)生在兩年以內的（不包括商住兩用住房） 。

2、一次性或年度支取償還住房公積金貸款本息的；

3、職工本人、配偶、未婚子女，以及夫妻雙方的父母因重大傷病，造成家庭生活特別困難的；

4、已辦理商業(yè)銀行個人住房貸款（包括異地商行住房貸款）的借款人及配偶，并且按《借款合同》已經(jīng)正常還貸一年以上（未還清）的。

（二）銷戶提取

1、離休、退休的；

2、與單位解除（終止）勞動（人事）關系或因工作調動。

3、職工死亡或被宣告死亡的。

二、提取審核

（一）提取身份審核

1、職工本人身份證原件及復印件(正反面復印)2份；

2、同時提取配偶公積金的，提供配偶身份證原件及復印件(2份)，并提供結婚證或夫妻關系證明（民政局出具）原件及復印件(2份)

3、委托他人代辦的，提供經(jīng)公證機關公證的授權委托書，或委托人單位出具的委托提取證明，并出具受委托人的身份證原件、與委托人關系證明原件及復印件(2份)。

（二）提取資料審核

職工在提交所在單位加蓋公章及財務印鑒的《住房公積金提取申請審批書》（以下簡稱《申請書》）一份后，根據(jù)提取原因的不同，還需提供以下相應的證明材料：

1、購買商品房、經(jīng)濟適用房的，提供經(jīng)房屋產權部門登記備案的《商品房買賣合同》，不低于20％的購房款發(fā)票（收據(jù)）（原件及復印件1份）；購買拆遷安置房的，提供住房拆遷安置合同或協(xié)議（原件及復印件1份）。購房時間以合同簽署或首付款發(fā)票（收據(jù)）時間為準。

2、購買二手房的，提供所購房屋過戶后的《房屋所有權證》、完稅發(fā)票（原件及復印件1份）。購房時間以繳納契稅時間為準。

3、一次性或年度支取償還住房公積金貸款本息的，提供住房公積金《貸款歸還》單或《年度支取查詢表》。（職工攜帶公積金還貸存折到中心大廳貸款咨詢柜臺打?。?/p>

4、職工本人、配偶、未婚子女因重大傷病，造成家庭生活特別困難的，提供省級以上三級甲等醫(yī)院出具的診斷證明，兩年之內10萬以上的醫(yī)藥費專用發(fā)票、身份證、戶口簿或與職工身份關系證明（原件及復印件1份）。

5、職工離休、退休的，提供《離（退）休證》，或提供人事、勞動保障部門出具的有效相關證明，或提供養(yǎng)老金領取證明（原件及復印件1份）。

6、職工因工作調動，前往外地的提供單位調令或（單位解除（終止）勞動（人事）關系證明文件）原件及復印件1份。

7、職工死亡或被宣告死亡的，由其合法繼承人、受遺贈人提供該職工《醫(yī)學死亡證明書》（或公安部門出具的非正常死亡證明、法院宣告死亡判決、因死亡注銷戶口的證明），繼承人（受遺贈人）身份證明，繼承關系（受遺贈關系）證明文件或公證部門對該繼承權（受遺贈權）出具的公證書。

8、償還商業(yè)銀行住房貸款的，提供《商業(yè)銀行個人住房貸款借款合同》原件及復印件1份、近期3個月償還貸款的憑證（銀行扣款流水賬單）、剩余貸款本金證明、還貸的銀行存折或銀行卡（原件及復印件1份），本人或配偶的身份證、結婚證（原件及復印件2份），一次性還清商業(yè)銀行貸款本息的，還需提供近兩個月內的還清證明原件1份。

三、公積金提取額度

1、對于購房提取、大病提取住房公積金業(yè)務，其提取額度在不超過購房價款總額、醫(yī)藥費總額的前提下，均按當前公積金賬戶余額保留到千元的基礎上計算提取額度。

2、購買拆遷安置房的，職工及其配偶合計提取總額不超過扣除拆遷補償款后實際發(fā)生的購房支出。

3、一次性償還住房公積金貸款本息的，職工及其配偶提取總額不超過未清償貸款本息總額。

4、年度支取公積金償還貸款的，在夫妻雙方公積金帳戶保留2萬元的基礎上，按其已還款年度計算，最高提取額不超過2年還貸本息總額（提取額保留到千元），累計提取年度不超過已還款年度，累計提取額度不超過貸款總額。

4、償還商業(yè)銀行住貸款的最高可提取一年的還貸本息合計（提取額保留到千元），累計提取額度不超過貸款總額。