雅安住房公積金個人貸款條件

借款人必須具有完全民事行為能力且連續(xù)正常繳存住房公積金一年以上；

已簽定合法有效的購房合同和相關(guān)證明文件。建造、翻建住房的，須具有縣（區(qū)）及以上規(guī)劃、土地管理部門的批準(zhǔn)文件；大修住房的，須具有縣（區(qū)）及以上規(guī)劃和建設(shè)管理部門的批準(zhǔn)文件。

首付購房款或已支付建造、翻建、大修自住房的房款須達(dá)到“中心”或委貸銀行所規(guī)定的最低比例以上。

有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

申請人實際年齡加貸款期限最長原則上不能超過法定退休年齡。臨近退休，但具有償還能力且個人信用良好，能有效實施貸后管理的，可適當(dāng)放寬貸款期限至退休后1-5年。但放寬后的貸款期限不得超過最長貸款期限。

辦理住房抵押、公證和保險(借款人可自愿辦理房屋保險，保險費用由借款人承擔(dān))。

期房，開發(fā)公司須提供有效的階段性擔(dān)保。

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